德国没有买房移民

关于购房移民，大家耳熟能详的就是希腊，但很多人却告诉我，德国竟然也可以买房移民……

内幕君完全震惊了！

德国，对很多人来说是一个不算陌生的国度。我们今天就不妨来说说这个“德国买房移民”吧！

近些年欧洲十分流行买房移民，不过那些出台买房移民的国家，一般是都是经济条件并不发达，但环境还不错的国家，教育和卫生保健的钱也属于可接受的水平。也就是贫困但有土地资源的国家。想卖房子又怕没人买，怎么办呢？那就把把永久居留权绑起来吧。不管怎样，他们也属于申根国家，买房子相当于有欧洲舞台的门票，这吸引力很大啊。典型的国家就不在这里废话了。

但是德国并不是这样的国家，也从来未曾推行过这样的政策。

很多移民机构都会宣传买房就能移民，但事实并非如此。实际国内很多中介机构的操作方式是：在德国购置一套房产，用这个房产作为注册地址注册一个公司，申请法人签证。法人签证是否能成功，要看你是否有企业经营管理经验、你的商业计划是否可行、是否符合当地经济及公众利益。如果你本身条件充足，买不买房都能直接申请法人签证，如果条件不足，买了再大的房也帮不上你。

截止目前为止欧洲一线国家没有一个颁布法案明确说可以通过购房来获得正式身份的。中介机构在实操中基本都是以法人签证形式包装成类购房移民。

所有发达国家的投资移民、投资签证的选项不在少数，但是，前提是你得投资我们国家的基建、股票、债券和公司，为我们国家增加就业机会。

所以说，利益都是相互的。仅仅买了一套房，能给一个经济体量大的国家多少利益？因此，单纯的购买一套房，国家也并不会给你很大的权益。

德国与长期签证相关的法律为居留法（Aufenthaltsgesetz），大家可以轻松上网浏览居留法全文，并从中找到法人代表签证对应的第21条、欧盟蓝卡对应的第19a条、家庭团聚签证对应的第30条等等。居留法至今的无数次大大小小的修订中，从未出过“不动产”、“移民项目”相关信息。除居留法外，德国外国机构和外国人管理局在受理外国人签证申请时，还将处理外国人法、移民法、劳动法、公司法等。

德国《长期签证相关法案》中没有所谓的投资移民概念，类似于买房或只是拥有一家公司却不经营的投资行为，不能用来获得移民身份。

如果有一天德国这样做出台了购房移民政策，那么我相信只会出现两种现象：

二、德国经济濒临崩溃

所以，那些打算走这条“捷径”移民德国的人，还是好好想清楚吧！这种套路只会让你万劫不复。

另外或许还有些移民公司会建议你在德国开一家“皮包公司”。说到皮包公司，内幕君想到去年中国女商和德国市长联合的移民诈骗案，原因是利用所谓的“信息不对称”，上下欺瞒，利用皮包公司和虚假材料为中国公民办理移民手续。

内幕君建议申请者一定要实地考察，不可听信一手包办的谎言，必须要亲自考察办公地点和居住地点，在德国开公司一定要有注册地，而不是在办公楼租用一些信箱做一个“信箱公司”才能继续完成移民手续。

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