QA:塞浦路斯移民项目的注意事项(一)
1
假如永居客户两年内一次都未访问过塞浦路斯，会出现什么问题？官方会调查吗？
官方可能会调查。如果客户没有满足访问要求，他们会失去永居身份。
2
为了保留永居资格，客户是不是必须持有相应的房产？护照项目呢？
法律规定的是要保留永居资格，必须持有房产。但也有一些人会将房产出售,客户自行承担风险。对于护照项目，客户从获假如永居客户两年内一次都未访问过塞浦路斯，会出现什么问题？官方会调查吗？得护照开始5年后（之前是3年后）可以售出房产，但必须保留一处50万欧元的住宅型房产。
3
欧盟护照和塞浦路斯护照的区别是什么？
欧盟护照只是一个说法，本身并不存在，所有欧盟国家的护照都可以叫做欧盟护照。持有塞浦路斯护照与持有德国护照并无差别。因为欧盟法律规定欧盟护照持有者在其所在的欧盟国家必须获得与当地公民同等的待遇。塞浦路斯护照是一个欧盟护照，因此塞浦路斯护照持有者可以在任何一个欧盟国家享有自由居住、工作、学习、进行商业活动，像任何一个欧盟国家公民一样正常生活。
4
持有塞浦路斯护照者可以享受其他欧盟国家的福利和优惠吗？
是的。他们可以享受与他们所处欧盟国家当地人一样的福利和优惠。比如，假如当地教育免费，他们也可以享受免费教育。假如不免费，也只需要支付与当地学生一样的费用。
5
假如持有塞浦路斯护照者居住在英国，他与英国人的待遇会有什么不同吗？
根据英国法律，塞浦路斯籍人并不是“外国人”。因此，在英国退出欧盟之前，他们享有与持有英国护照者一样的权利，他们享有选举权，也可竞选国会议员或者竞选总理一职。现在的状况是，在英国公投之后，塞浦路斯人仍可以像当地人一样在英国定居，工作，进行商业活动等等。但没有人知道英国在2020年12月脱欧之后将会发生什么。
6
塞浦路斯护照持有者在其他欧盟国家停留有时间限制吗？
没有限制。他们可以在所有的欧盟国家自由停留，包括挪威和瑞士，停留时间也不限。
7
申请永居项目在塞浦路斯当地银行的3万欧元存款需要交纳税费吗？
不需要。相反，客户还能从3年定期存款中获得相应利息。
8
医疗保险只是覆盖塞浦路斯还是覆盖全球？
这要看你买的是什么类型的医疗保险。根据不同险种覆盖范围不同。
9
飞往塞浦路斯的机票价位多少？
从北京或上海出发，途径迪拜到达拉纳卡，来回机票大概1000欧元。
10
假如这个客户有两套房产，一套用来申请永居项目，另一套只是投资，他可以卖掉第二套房产而不失去永居身份吗？
可以。只要他所保留的住宅型房产在购买时至少达到30万欧元。
11
假如客户对我们的房产感兴趣，他们可以同时去希腊和塞浦路斯商考吗？
可以。通常情况下，从这两国商考结束后，他们都会选择购买塞浦路斯的房产，因为从房产购买和居住的角度来看，希腊的房产并没有他们想像中的那么好。
12
客户可以借贷付款或者分期付款吗？
对于申请永居的客户，客户可以与我方公司协商付款方式。如果是期房的话，客户为了能够启动永居申请，需要先交付20万欧元，余款可以在交房之前分期付款。帕菲利亚大部分的房产都能支持贷款。涉及到这些房产的两家银行可提供贷款，首付为40%-50%，贷款利率为4.7%- 5.5%. 例如，客户买了一套价值30万欧元的房产，客户需要支付20万欧，启动永居申请，余额10万欧客户可以从相关银行贷款。
对于护照项目，无法提供贷款或是分期付款。所有款项需要在递交申请前，交付给地产商。
13
客户要是用银联支付，支付的是欧元还是人民币？
是人民币。我们有刷卡机，接受不同的银行卡，诸如银联卡，维萨卡（Visa），万事达卡（Mastercard）。如果客户使用银联卡，每人每年有5万美金的限制；如果客户使用其他卡如维萨卡（Visa）或万事达卡（Mastercard），能支付多少取决于银行卡，银行，客户个人等。
14
一年1%的持有成本包括物业管理费吗？
包括。它囊括了一年的物业管理费、房产保险费、地方税费，污水处理费等。对于永居项目，每年的持有成本为房产价格的1%；如果是护照项目，每年的持有成本为房产价格的0.5%。
15
塞浦路斯的交通如何？
主要交通工具是汽车和出租车，有公共汽车， 没有火车。客户在塞浦路斯商考时，我们会陪同他们。一旦他们居住在那里后，一般偏向于自己开车出行，因为那边的汽车比中国的便宜很多。
16
开发商的定金是多少？
不论对于永居项目还是护照项目，定金为5%。
17
商考是几天？
4-5天。在塞浦路斯我们安排好一切，从机场接机，用餐，参观，与律师、会计师见面到考察学校等。
18
如果客户买了一套200万欧元的房产想在3年售出，他该怎么用50万欧元去保有护照？
他可以卖掉这套房产，然后买一套价值50万欧元的住宅性房产。
19
在塞浦路斯消费需支付任何税款吗？
需要，在欧洲国家只要是购买新的东西都需付增值税，但是增值税因国而异。在塞浦路斯，增值税是19%，你看到的最终价格就是交纳增值税后的价格。
20
这个房产的价格有协商的余地吗？大概折扣是多少？
可以协商。当他们去塞浦路斯商考时可以和我们的总监协商，也可以和我们驻中国的销售总监协商。世间的一切都是好商量的，但是我们需要知道他们想协商的是什么，所以他们需要先选房产而后再协商该套房产的价格，并且愿意支付定金。
21
私立学校和公立学校的学费分别都是多少？私立学校和公立学校的学费分别都是多少？
私立学校从小学到大学一年大概4000-8000欧元不等。公立学校是免费的，尽管授课语言是希腊语，但也设有英语课。
22
客户可以同时拥有塞浦路斯的永居权和护照吗？
不可以。永居会在护照被批后被取消。
23
永居卡和护照的时间权限是多久？
未成年人所获得永居卡和护照为5年的有效期，成年人的为10年，像在中国一样，之后更新。
24
如果需要申请欧洲常住居住权，如何去定义“5年间需要在塞国居住“？
5年间离开塞浦路斯不超过10个月，每次不能连续6个月离开塞国，共住满4年零两个月。
25
他们需要在塞国的银行账户上存入多少钱？
对于永居项目，夫妻一起的话存入3万欧元定期3年即可。对于护照项目，没有要求在塞国银行账户存款。
26
在塞国的生活开销大概多少？
一个家庭所需生活开销平均是1500欧元，并且过得非常舒适。
27
过去几年间，取得塞国永居权的中国客户总共有多少人？
2000名，帕菲利亚占了1/3的市场份额。
28
大概多久能取得签证？
领事馆办理需要7个工作日，签证需要在离开前2周-4周开始申请。客户如持有双次或多次申根签证也可以入境塞浦路斯，客户可以在两个工作日内申请法国签证，为了申请双次或多次申根签证，客户之前需要申请过申根签证。
29
你们（帕菲利亚）会帮助客户申请去塞的签证还是我们（移民公司）来做，客户需要支付多少费用?
我们可以帮助客户申请签证。我们北京办公室有一位同事会帮助合作方去办理客户的签证申请。使馆和签证中心需收取每人约320人民币的签证费用。法国的申根签证费用为700人民币。
30
客户在英国读书的话有什么优惠政策吗？
据我们所知，持有永居，不论是在英国还是在欧洲，没有优惠政策。对于护照项目，护照持有者为欧洲公民，所以可以享有与他们想去就读大学的所在国所有其他公民同等的学费。遗憾的是，如果去英国就读，在享有与当地人同等学费而不是国际生学费之前，欧盟护照持有者，甚至英国本国护照持有者需要在英国或是欧洲居住至少3年。
文章转载自微信公众号领读海外
有疑问？
文章没看明白？还有疑问？您还可以通过留言告诉我们，我们会在收到留言后第一时间联系您。
姓名：电话：
疑问：版权声明
1、本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；
2、文章部分图片及信息来源于网络，文字与部分图片之间无必然联系，版权归原作者所有；
3、我方无意侵犯某方的知识产权，如有侵权，请联系删除。