葡萄牙里斯本买房移民房产有哪些区别？区别大不大？
想要去葡萄牙里斯本购置房产的投资人越来越多，由于很多投资人并不是很清楚葡萄牙那边的房产具体情况，甚至有一部分投资人不清楚自己想要投资哪一种房产类型。那么我们去葡萄牙里斯本买房移民房产有哪些区别呢？有意向的投资人一起和飞际移民来看看吧！
一、葡萄牙买房移民房产写字楼市场葡萄牙的写字楼主要围绕里斯本及周边的市场，其供应量为440万平米。在过去的20年里，里斯本大区的写字楼供应量的增长仅为2% 至3%之间，作为葡萄牙的经济中心区域，历年来大量的企业总部纷纷进入里斯本CBD中央商务区和世博新兴金融区，空置率长期保持在较低水平从租金水平看，里斯本写字楼租金为每平米18.5欧元，居于欧洲中上水平。
二、葡萄牙买房移民房产地产投资市场葡地产投资市场明显分两种群体，海外投资者热衷于投资商业和写字楼，而葡国内投资者对工业地产和商铺更感兴趣，因为后者对物业运营管理的要求低一些。而无论工业地产、商业地产，如写字楼和购物中心，均有较好的投资回报。
三、葡萄牙买房移民房产住宅区市场从葡萄牙房产住宅类别看，主要有旧房翻新、公寓、别墅、廉租房和度假房等。从住宅供应情况看，2002年是高峰期，完工12.5万套，2009年回落到6万套，2010年初开始，由于受债务危机的影响，更降到5万套。从需求来看，葡萄牙国土面积较小，核心房产投资城市屈指可数，鉴于空置的房产日渐有限，新房供应量又少，加之葡萄牙没有拆迁法，推崇以旧养旧，房子不会推倒重建，而只是内部翻新，特别是城市老城区地块，买一套少一套的稀缺房源，奠定房价上扬的基础。
四、葡萄牙买房移民房产商业地产市场90年代以来，商业地产在整个地产市场中占了重要地位。由于里斯本中心商圈氛围不及欧洲其他大都市，市民对大型购物中心非常渴望。此类项目回报率高，其建筑具有国际水准，并屡获设计大奖，由此也吸引了大量的投资者。》》推荐阅读：如何投资葡萄牙房产？
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