资深移民律师——罗厚民对Eb5项目重启的几点解读

区域中心EB5项目已经随着2022年EB5改革和诚信法案的通过重新授权成功了。大家之前各种小道消息和担心区域中心EB5从此结束的焦虑可以休矣！

本次改革的主要内容如下：

1.  涨价。TEA80万美元,非TEA105万美元。

2.  设定3200个签证预留。2000个给乡村,1000个给城市高失业率，200个给政府基建项目。但此预留并不是只给新投资人的,新老投资人都可享受。

3. 以后TEA只能由移民局来认定,城市高失业率地区不能再由人为操纵自由划定。

4. 就业创造规则改变,间接就业最多只能占90%，建筑就业不能超过75%。

5. 每个新EB5项目的商业计划（包括所有相关人员和公司的详细信息和合规要求）都需要经过移民局的预审批。

6. 设立诚信基金。对区域中心,项目方和相关从业人员都有严格背景调查和限制,对诚信、合规和国家安全都有详细的规定和处罚。

7. 对二投的条件放宽,只要一投正常完成且完成就业创造,就可以做除了股票和债券等被动投资之外的风险投资,没有地理和行业限制了。

8. 对于项目出问题的投资人,如果移民局处罚和终止了区域中心或项目方,移民局给了比较完整的保护措施,允许投资人变更商业计划来挽救526申请。829申请被拒的,允许一年之内重新申请,给未婚的超过21岁的孩子一次超龄保护。

9. 允许移民局涨价申请费,对EB5相关的各类申请进行提速。

10. 加入祖父化条款,2026年9月30日之前递交的申请都受保护,不用再担心法案过期问题了。

11. 无论是526和829申请,新人新政策,老人老政策,以申请递交时候的政策为准。

罗厚民律师,中国华东政法学院经济法本科,德克萨斯大学奥斯汀分校法学硕士,具有中国律师资格、美国纽约州律师执业资格。罗厚民律师于 2016 年底加入美国元臣国际律师事务所,是元臣的国际合伙人,负责元臣亚太地区的美国移民法律事务。罗律师精通美国移民法律,对于美国投资移民(EB-5)、杰出人才移民(EB-1A)和跨国公司高管移民(EB-1C)均有丰富的办案经验和技巧。

罗律师曾在中国执业六年,先后供职于上海诚达永华律师事务所,中伦金通上海分所以及上海汇衡律师事务所等单位。罗律师的中国执业经历使其能更好地理解中国客户的实际需求,为其提供专业的移民解决方案。罗律师已经为超过1500 位美国移民客户成功提供法律服务。罗律师目前是美国律师协会(ABA)、美国移民律师协会(AILA)以及纽约州律师协会(NYSBA)的会员。

罗律师联系方式：kelvin.luo@nguyen-chen.com