2022年1月是葡萄牙移民新政执行的第一个月，一起看下葡萄牙移民局(SEF)最新公布的2022年1月份黄金签证数据吧。
根据葡萄牙SEF的数据，在2022年第一个月，共计有94位主申请人和105位附属申请获批葡萄牙黄金签证，总投资额4807万欧元。与2021年同月相比，该值增加45%，与2020年同月相比，增加6%，环比增长14%。
其中，来自中国的申请人19位，继续排名第一。其次是美国（17人）、印度（8人）、俄罗斯（7人）以及巴西（6人）。2022年1月份申请获批人数的增加，正是移民新政所带来的末班车热潮，很多申请者抢在新政实施前递交申请，在2021年底进入审批流程的。
从投资方式上来看，94位投资人中有75位选择投资房产，投资额为3878.8万欧元。其中2448.6万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目，1430.1万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。
里斯本是葡萄牙迄今为止吸引力最强的城市之一，1月份通过购买首都的房产批准41份黄金签证申请，波尔图（10个），埃武拉（5个），其余的获批申请来自于其他地区。
疫情爆发后，越来越多的投资者意识到海外投资的重要性。房产投资仍然是主要投资方式，全球海外投资者也都看好葡萄牙的房产一路向好的发展趋势，对葡萄牙房产有着浓厚的兴趣。
葡萄牙黄金签证项目自2012年推出至2022年1月，已经累计获批主申请人10,348位，获批附属申请人17, 326位。其中获批的中国家庭已经突破5000大关，达到5053家。同时，累计吸引海外投资超过了61亿欧元，其中房产投资额达到55.4亿欧元。葡萄牙作为欧洲宜居和旅游的国家，无论是衣食住行、旅游还是投资，葡萄牙都能满足很多人的需求，也有越来越多的人士因为旅游、移民、投资、留学等不同原因而选择前往葡萄牙。
葡萄牙政府在2021年2月12日正式公布的新政改革，已于2022年1月1日正式生效。2022年葡萄牙黄金签证移民政策有重大调整，里斯本大区、波尔图大区住宅类房产退出黄金签证政策，也就是说，住宅类房产只能在内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区购买。根据新移民政策仍可投资里斯本、波尔图地区的50万欧以上或35万欧以上翻新的非住宅类房产（如酒店式公寓、商铺、餐厅、办公室等）。综合来看，此次新政归纳起来就是一个字——“涨”！其中，购买基金获得身份的投资门槛从原先的35万欧元一跃涨至50万欧元。葡萄牙自2012年10月启动投资移民以来，一直在对政策进行调整，而且总的趋势是限制越来越多、门槛越来越高。葡萄牙黄金居留新政中，对中国投资人而言，影响较大的是房地产投资范围的缩减，50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。可见，新政对中国投资人而言，影响较大的是房地产投资范围的缩减，50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买，里斯本等大城市的住宅将不能用以购买获得黄金签证。2020年11月3日葡萄牙总统正式签署通过新《国籍法》法案，给想为子女配置身份的家长们，以更好的入籍方案：该法案允许在葡萄牙持有合法身份满一年，其在当地出生的子女可以直接成为葡萄牙公民，所以在葡萄牙出生的孩子，一样将拥有更多的选择权。这对于计划要“二宝”或准父母或单亲家庭来说，无疑是遇到了一个重大的政策红利，为在葡萄牙出生的子女提供了一个最快速的入籍方式。要知道，以往申请入籍葡萄牙必须申请获批后，满足居住要求才可以申请入籍葡萄牙，整个过程需要五年时间。现在仅需要在葡萄牙居住满一年，您在葡萄牙出生的小孩，就可以直接入籍葡萄牙，节省了非常多的时间。作为欧盟公民，孩子可以在任何一个欧盟国家的学校上学，享有与该国公民一样的入学条件，包括小学、中学以及大学；不会因为国籍问题而被任何欧盟国家的培训或教育机构拒绝。子女还可回中国参加“华侨生联考”，低分上清华北大等名校。作为欧盟公民，您将会获得一张欧洲医保卡。持欧洲医保卡，如果您在任一成员国临时逗留期间需要得到医疗救治，无论您是在度假、出差还是学习期间，您不必回国就可以获得和当地投保公民同等待遇的医疗关怀。欧洲健康保险卡EHIC（亦称欧洲医保卡）是您在欧盟国家投过医保的实体证明，方便缴费和报销。欧洲医保卡是免费发放的，提供在27个欧盟国家短期停留期间的紧急治疗，另包括冰岛、列支敦士登，挪威、瑞士和法属欧洲经济区领地。葡萄牙北部属海洋性温带阔叶林气候，南部属亚热带地中海式气候，常年阳光充足，气温舒适。而且，葡萄牙亚欧大陆的最西端点，是大西洋的起点，有着“陆止于此 海始于斯”的赞誉。因此，葡萄牙有着超美的海岸线。在海水和风浪的撞击下，生成别具一格的岩石和海岸。人们在这里可以尽情地享受这个优美的国度。移民葡萄牙可以进行任何与音乐、戏剧、歌剧、艺术、建筑、众多的节日和表演以及博物馆展览等相关的文化活动，也可以尝试一些新事物，如摄影、在理论和实践上研究葡萄酒、尝试钓鱼或学习弹吉他等等。没有压力的葡萄牙生活，让人非常惬意。疫情席卷过后，全球范围内能够寻找到的正向投资机会已经不多，葡萄牙房产投资获身份的黄金签证项目是难得的机遇。意向投资人切不可错过！
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