25万欧希腊购房移民解读

作为全球知名旅游、度假、蜜月胜地之一，希腊一直备受全球投资人的青睐，亦让世界各地的游客都为之心驰神往。为了应对疫情对旅游业的影响，希腊政府采取了一系列政策，效果也是显著的。去年2021年旅游收入达120亿欧元，希腊经济增长也在逐步提速，政府预计2021年GDP增长6.9%!

希腊经济增长提速

政府预计2021年GDP增长6.9%

据彭博社报道，由于在旅游旺季表现强劲，2021年第三季度希腊经济增长明显加速，已恢复到接近疫情前的水平。

继上一季度增长2.1%后，希腊国内生产总值(GDP)增长2.7%。政府预计2021年整体产出将增长6.9%。

希腊国家统计局12月6日称，第二季度国内生产总值(GDP)增长2.7%，此前三个月修正后的增幅为2.1%。

希腊总理米佐塔基斯表示，2021年本国旅游收入预计将达到2019年水平的60%至70%。

预计将在2022年弥补所有损失，甚至可能超过这一数字。

欧洲当局预测，希腊经济今年将增长7.1%，2022年将增长5.2%，这一前景比政府2021年初预估的6.9%更为乐观。根据政府2022年的最终预算，到明年年底，希腊GDP应该会恢复到疫情前的水平。

日前，希腊欧元银行副总裁Vassiliou也表示，明年希腊旅游业将迎来“爆炸性的一年”，预计相关需求将是过去20年来最大的一年。

旅游业贡献突出

希腊去年2021年旅游收入预计将达120亿欧元

希腊旅游部长基基利亚斯近日在出席泛希腊酒店业联合会理事会会议时表示，预计今年希腊旅游收入将接近120亿欧元。

他引用了来自希腊银行、旅游业专业人士和希腊旅游业组织SETE收到的数据，并指出，今年希腊经济高于预期的增长有很大一部分是来自于对旅游收入的修订预测。

据回顾，2019年是疫情开始的前一年，也是希腊旅游业创纪录的一年，当年希腊来自国外的旅游收入为182亿。2021年达到120亿，这将意味着这一水平达到了2019年的66%的目标。

基基利亚斯说："即便是在今年11月，旅游业仍在为希腊的GDP作出贡献，当然，我们已经和一些国际旅行机构签署的2022年的协议也非常令人鼓舞，"他指出，"现在，希腊今年的旅游收入已经接近120亿欧元。"

疫情也挡不住上涨势头

未来房价依旧坚挺投资宝地在这里

全球因新冠疫情肆虐使得经济普遍下行的情形下，中产对于家庭资产配置、投资的需求变得更为迫切，而房产，一直是中国人青睐的投资模式，但近年来国内楼市调控收紧，交易情绪低迷，大家开始把目光转向海外房产。

值得一提的是，最近几年希腊房产交易量与日俱增，并在今年实现翻倍的增长。据希腊银行提供的报告显示，2021年第三季度，希腊房价同比增长7.9%，其中新公寓价格的年变化率为7.6%，旧公寓价格年变化率为8.2%。雅典公寓价格上涨9.8%，塞萨洛尼基上涨8.7%，其他城市上涨5.9%，希腊其他地区上涨5.7%。

从2018年到2020年，雅典的房价上涨了20%。并且只要今年剩余时间不出意外，2018年到2021年之间的涨幅将超过25%，甚至接近30%。漂亮的数据说明希腊政府疫情期间采取的各项政策发挥了积极作用，有效阻止了希腊经济的衰退。

希腊房价在疫情中“异军突起”，吸引着众多投资者的目光，就连股神巴菲特都对其青睐有加，决定投资希腊房地产领域，可以预见到希腊房地产的巨大商机以及过往的巨大投资购买需求，并有望在未来几年达到峰值。希腊旅游业大反弹，希腊房价和租金价格的双涨，也成为无数当地人和海外投资客购房甚至囤房的主因，因为无论出租抑或坐等升值，都将变得十分有利可图。

据希腊媒体报道，希腊政府正在考虑从明年起降低房产租金收入的税率。希腊财政部正在考虑的政策包括增加一个或两个税级，以减轻众多房东因租金收入带来的负担。此外，最高税级(45%的税率)也有可能被彻底取消，租金收入将按照设定的一般所得税税率征税。这对于希腊房产的投资人来说又是个好消息!

如今，希腊复苏，国内疫情得控，正是投资人赶超他人，一举入手希腊房产的好时机。而且只要在希腊购买25万欧元以上房产就可以得到永久居留权，全家三代一步到位获绿卡，畅行申根26国，免费享欧洲国家发达的全民医疗、教育、养老等。

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申请条件

主申请人需年满18周岁，配偶、21周岁以下子女、双方父母可随同申请(2020年新法允许主申请低于18周岁);

在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数);

购买全家的医疗保险。

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项目优势

高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡;

投资额度较低：仅需25万欧元起购房，一步到位获得绿卡;

无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求;

审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，快至3个月就可办理完毕;

身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国;

申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

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