估计温哥华房价又要失防!狂涨了~加拿大增加新移民!哭!哭!哭!


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杜鲁多的自由党

自2015年上台以来一直奉行

大幅提高移民水平的政策。

加拿大的移民人数已从每年约30万人,

增加到目前每年超过40万人的目标。


2021年,加拿大登陆了

40多万新的永久居民,

这是自1867年建国以来的第二次。



在大流行期间,

随着外国人入境

加拿大变得越来越困难,

政府已将目标转向

在该加拿大居住的外国人。



虽然在今年的新永久居民中,

有很多仍是通过传统方式

抵达加拿大的移民和难民,

但联邦政府的重点是

允许在加拿大的临时居民,

更容易在这里安居乐业。


根据2021-2023年移民水平计划,

加拿大希望在2022年

迎接411,000新移民,

2023年迎接421,000新移民。



移民多了,房价也就更高了,

压力真的也就更大了!

本来温哥华房子就不便宜呢。

在经历了18个月的房价疯狂上涨后,

下一批买家的涌入,

将为加拿大过热的房地产市场火上浇油。



加拿大联邦政府将年度移民目标

提高到历史最高水平,

为新移民激增创造了条件。

加拿大需要这些人来填补职位空缺,

同时,这些新移民将立即增加

主要就业中心 和附近城市的住房需求。


在全国房地产价格

过去两年已经跃升40%后,

这将加剧住房市场的竞争。



自2015年11月杜鲁多上台以来,

基准房价上涨了77.2%。

分析师认为加拿大房价

在2022年上涨将趋缓,

但仍将上涨5.0%,人们将更难负担。


全省目前共有超过214.2万间物业,

今年估价总值2.44万亿元,

较2021年升近22%。

低陆平原物业占了107.6万间,

当中包括大温地区、菲沙河谷、

Sea to Sky和Sunshine Coast



据估价处最新资料,

温哥华一般独立屋估价199.7万元,

较去年的171.7万元上升16%

一般城市屋/柏文的估价约75.9万元,

较去年的71.1万元至升了7%。

而传统豪宅地段大学保留地的

一般独立屋最新估价达546.1万元,

较去年的492.3万元上升了11%。


列治文 方面,

一般独立屋估价约169.9万元,

较去年140.5万元上涨21%。

本那比一般独立屋估价按年升19%,

从去年144.9万元升至172.5万元。

大温地区一般独立屋

升幅最大的地区是兰里,

今年估价达116.2万元,

较去年的83.8万元上升了39%。



眼看温哥华的房价一直飙升,

很多人真的吃不消,

房价本来就是一个很大的难题,

这次移民又越开越多。。。

如何是好啊?!



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