【科普贴】移民海外后，国内的财产怎么办？

近年来，越来越多的华人选择移民海外，或是入籍他国。不同于早年的移民，是为了生存，现在的移民大多是高净值人士或是富豪阶层，他们身价不菲，在国内有众多资产。

那么，问题来了，顺利移民后国内的资产应该怎么处理呢？或者有些家庭，夫妻双方一个是中国人，一个是海外身份，这样的情况国内资产又要如何处理？

一、从红皮护照换成蓝皮护照，中国资产的性质问题

换护照后，企业性质不因股东移民身份的改变而改变，据商务部《关于外国投资者并购境内企业的规定》中表述：第五十五条，境内公司的自然人股东变更国籍的，不改变该公司的企业性质，持有、继承方面性质都不改变。

二、关于身份转变后的新投资问题

采取出资来源地原则，中国对于外资的进入是有准入与审批制度，可以借鉴《安全审查行业表》、《产业指导目录》。

三、入籍后，在中国购置和持有物业问题

境外个人，在中国境内只能购买一套用于自住的住房。境内设立分支机构、办事处代表机构的境外机构，只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。对于购买要求是实名购买外加有效证件。

境外个人在中国境内持有物业的，在房产税征收方面，享有国民待遇。

四、入籍后，在中国境内的合同权益（存款、股票证券、商业保险等）问题

入籍后，原持有的中国合同权益（包括存款、股票债券、商业保险等），享有国民待遇，不会因为移民身份变化而产生任何变化。

五、关于财产继承和转让问题

在财产继承方面，使用居住地法律条款，依法进行财产继承，意味着财产在中国境内，参照中国的法律条款，财产在海外，参照当地的相关法律条款。

关于财产转让问题，依据财产所在地法律原则。关于财产转让的税收问题，实行源泉扣缴的方式，移民在国内资产的转让税收，在互相有缔约关系的国家之间，按照双方税收协定，一国非居民在该缔约国取得应税所得，符合条件可按减免的方式征收所得税。非居民在其居民所在国的税收减除上述源泉扣缴数额。

六、关于国内财产转移出境问题

近年来，来自中国的现金洪流，相信全球各国都已经感受到了。

但实际上，中国买家在国外买房却处处受限，对于不少移民海外，想要在新家扎根的人来说，如何将中国的大笔资金转移到海外都是难事。

众所周知，中国有着外汇出口管制（每人每年只能汇款5万美元到国外），可不少移民都是急需大量资金的，买房，买车，做生意，孩子教育都是不小的开销。

要知道，从中国非法换汇或购汇用途为境外买房或保险现在都是严格被禁止的！

不少人为了拿到钱走的是非法途径（如地下钱庄等），但随着中国近年来的查处力度越来越大，全球信息共享分工的进一步紧密，如今这样操作的风险越来越大，已经有不少铤而走险华人被惩罚！

根据中国人民银行公布的最新外汇管理局《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》，来自中国的合法移民现在完全可以走相关合法流程，汇出超过5万美元的大笔资金至海外，将其在取得移民身份之前在中国境内拥有的合法财产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外！

三类人不受限制

按照我国规定，目前有三种人可以不受限制，正式地转移资产到海外。根据个人财产对外转移管理暂行办法，以下三类人是可以直接申请全部个人资产转移到境外的：

进行以上操作要注意两个核心问题：身份和资产

第一：身份

1. 海外PR身份持有者

PR持有者必须提供由移民国的中国大使馆出具的永居证明；几年的短期签证是不可以的，必须为PR。

2. 海外护照持有者

申请人需要将资料提交外管局审核，所以海外身份会被知道（如果很注重隐私需要考虑一下）

3. 港澳台永居身份持有者

港澳台永居身份持有者，还需要持有回乡证/台胞证，只有临时身份证是不可以的。

第二：资产

在这里有两个核心逻辑：

1. 资金来源清晰: 如：工资收入、继承收入、分红收入、房产收入、等等。

2. 资产是完税或免税状态: 这里就是需要证明资产的清白，证明他是没有问题的。

如果以上的信息是齐全且没有问题的，那么可以进一步向外汇局/国税局申请外汇额度了。（这个申请批示的额度是不占用每人每年5万美金的额度的，所以建议在申请之前就把这个额度用掉。）

对于需要合法进行大量资产转移的申请者，有以下5点要求：

1.必须是已经拿到国外永久居留权的中国公民或者外籍人士（包括从中国内地移居外国，或者赴香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区定居的居民）。

2.需将在中国境内持有的房产售出（可以将售房款一次性结成外汇转至当事人境外银行账户），其他有价证券和不动产也必须出售后才能申请资产转移。

3.对外转移的财产应是合法财产，且不得与他人有权益争议。

4.办理成功的申请人不得在中国境内提取外币现钞。必须直接将外汇汇往移民或继承人居住国或地区申请人本人账户。

5.所有合法移民到其他国家地区的中国公民，有且只有一次机会向外管局申请移民财产转移机会。