葡萄牙丨2022黄金签证开启新纪元，新政正式实施，投资门槛增高，购房移民地域限制！
2021年12月底，葡萄牙移民局官网里，发布了2021年的战绩数据，让我们一起来看一下都有哪些战绩。
2021年里，葡萄牙移民局累计完成预约2****次
2021年里，葡萄牙移民局开放了2****个位子可用
2021年里，葡萄牙移民局累计接通6****通咨询电话
2021年里，葡萄牙移民局累计回复4****封电子邮件咨询。
到2022年7月前，累计主动放了3****个柜台位子给申办居留的移民，让他们公平公正的获得办理居留的机会。
葡萄牙政府在2021年2月12日，正式公布的黄金居留签证改革，已于2022年1月1日正式生效。
时间踏入2022，热议了一年多的黄金移民政策修正案正式生效。从2022年1月1日起，投资者无法通过在里斯本、波尔图及各沿海城市购买住宅类房产获取黄金移民资格。葡萄牙政府旨在将投资引向内陆地区以及亚速尔群岛、马德拉岛两个自治区。
值得注意的是，这次增加的只是对住宅类房产的限制，商业类并不列。也就是说，新政策下，在里斯本购买商业类房产依旧是可以申请黄金移民的。这也反映了葡萄牙政府对黄金移民依旧还是保持了积极的态度，希望在保护当地居民利益的同时，尽可能保持对外来投资的吸引力。
“低密度区域”指的是哪些区域呢？
“低密度地区”被定义为领土单位 (NUTS III)每平方公里人口少于 100 人或人均 GDP 低于全国平均水平的 75%。低密度地区决定了您的投资是否适用 20% 的贴现率。
综合上面的信息，我们可以把新政下通过投资葡萄牙大陆房地产的方式获得黄金居留签证的方式分成四种：
高密度非内陆区域，只能投资商用物业；（35万欧元起）
低密度非内陆区域，只能投资商用物业；（35万欧元起）
高密度内陆区域，可以投资居住类型或商用类型物业，但不能享受20%的贴现率；（35万欧元起）
低密度内陆区域，既可以投资居住类型或商用类型物业，又能享受20%的贴现率。（28万欧元起）
申请资料简单，无需商业背景和资金来源证明
每两年需要在葡萄牙居住14天
最低投资28万欧元，一人申请，三代移民
获葡萄牙居留权后，享受免费教育、免费医疗，可工作或投资
可购买多处房产，或投资不动产基金，多重选择，五年之后投资可退出
拥有葡萄牙居留许可，可畅游26个申根国
市场稳定，优质房产价格持续稳定增长
食品安全、空气清新、气候宜人、优美海滩与名胜古迹、治安良好、人民友善包容，葡萄牙是目前世界上最宜居、最美丽、最安全的国家之一，是欧洲移民首选国家之一
获得黄金签证居留许可后，你将有权：
● 在整个签证期间居住在葡萄牙；
● 在葡萄牙工作，生活和学习，无需签证即可自由穿越欧盟的26个申根国家；
● 5年后获得葡萄牙国籍，葡萄牙和欧盟中的任何人都享有相同的权利；
● 葡萄牙和欧洲联盟的家庭团聚权;
● 持有葡萄牙黄金签证卡的人将获得在葡萄牙的临时居留许可，为期一年，可以续签两年;
● 如果符合所有其他法律要求，则五年后，黄金签证持有人可以申请永久居留权或葡萄牙国籍;
（声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与我们联系，我们将及时更正、删除，谢谢。）
有疑问？
文章没看明白？还有疑问？您还可以通过留言告诉我们，我们会在收到留言后第一时间联系您。
姓名：电话：
疑问：版权声明
1、本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；
2、文章部分图片及信息来源于网络，文字与部分图片之间无必然联系，版权归原作者所有；
3、我方无意侵犯某方的知识产权，如有侵权，请联系删除。