2022年爱尔兰房价将平均上涨近6%

据《星期日泰晤士报》(The Sunday Times)报道,都柏林房地产价格指数(Dublin Property Price Index)预测,2022年房价将平均上涨近6%。房地产经纪人表示,房屋市场供应缺乏正在推高都柏林的房价。

报告显示,对于那些想买房子的人来说,最理想的地区是Ranelagh、Ballsbridge和Rathmines。而在Neilstown、Ballymun、Tallaght和 Darndale则有更多的经济适用房可供选择。

去年最贵的三居室房子在都柏林的Ranelagh售出,成交价超过100万欧元;与此同时。最便宜的房子在Neilstown以20万欧元的价格售出。

此外,2021年都柏林的二手住宅平均价格较前一年上涨了4.5万欧元。房地产顾问公司DNG的最新房地产市场评估显示,都柏林目前的平均房屋转售价格为499516欧元。

专业拍卖和估价协会(IPAV)的首席执行官帕特·戴维特(Pat Davitt) 在接受采访时表示,每套房子平均有20到25个竞价者。“众多的竞拍会给代理商带来挑战”。戴维特解释道:竞拍者越多,经纪人就越难确保他们的购买资格。”

本月早些时候,房地产平台MyHome.ie透露,在该平台上全国仅有11300套待售房屋,创下历史新低。 

非营利组织People Before Profit 的发言人保罗·墨菲(Paul Murphy)说:“我们需要一套更合理的住房政策……现在的房价已经完全失控了——对于绝大多数拥有普通、甚至是高薪工作的人来说,购房都是遥不可及的”。

他认为整个住房危机完全是相互关联的:“根本问题在于如何调和开发商、建筑公司、业主们的利益冲突”。

墨菲提出,建立一家国有建筑公司和停止囤积土地都是解决住房危机的办法。

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