葡萄牙黄金签证新政生效，投资额增加，地区也有变化

此前葡萄牙政府在2021年2月12日正式公布的新政改革，已于2022年1月1日正式生效。

综合来看，此次新政归纳起来就是一个字——“涨”！

其中，购买基金获得身份的投资门槛从原先的35万欧元一跃涨至50万欧元。

葡萄牙自2012年10月启动投资移民以来，一直在对政策进行调整，而且总的趋势是限制越来越多、门槛越来越高。

购房移民地区限制

葡萄牙黄金居留新政中，对中国投资人而言，影响较大的是房地产投资范围的缩减，50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。

从下图中我们可以看到，红色沿海区域不再接受购房移民申请，标黄的区域部分受限。

房地产投资的限制区域位置示意图

马德拉群岛和亚速尔群岛地理位置示意图

转眼间2022年已经到来，葡萄牙购房移民新政开始实施，热门投资地区受限和涨价也随之落地，这也意味着未来海外购房移民也将愈加严格，涨价或将成为趋势。拥有一本欧盟护照，可以同时享有其它欧盟成员国的医疗、教育等福利。葡萄牙黄金签证，不仅可以自由出行欧洲，还可以在葡萄牙当地自由读书、工作、经商、定居，一步到位满足身份配置、教育规划、养老医疗、置业安家等多重需求，助力财富升值。建议如有需求的投资人尽快准备，联系我们，抓紧上车。

1、高性价比：购置不动产即可享受欧盟成员国身份；

2、欧盟身份：居留身份可任意通行欧盟、申根国，免费享欧洲国家发达的全民医疗、教育、养老等；

3、三代移民：一人投资，全家三代获居留身份；

4、条件宽松：无需居住，无语言要求，无需管理经验，无需资金来源解释，无需商业、个人背景调查等；

5、投资价值：葡萄牙房产市场形式大好，房屋升值，租金收益高。