当前土耳其为何“一房难求”?


近期土耳其里拉汇率走低一度登上热搜,与此相对的是2021年以来土耳其房产成交量和房价持续上涨。据土耳其统计局数据显示,2021年11月土耳其房产销售同比增长59%。



今年以来,随着土耳其里拉的贬值,包括土耳其第一大城市伊斯坦布尔在内的多地房价持续上涨,截止2021年第三季度,房价同比上涨超过35%。 土耳其本国居民及外国投资者中考虑购买房产进行资产保值与升值的人数不断增多。
土耳其目前的房价涨势很像十年前的中国北京,北京作为与伊斯坦布尔同样的一线千万人口大城市,其房价从2003~2012十年时间,涨幅超过365%。在2010~2020十年时间里,房价从均价1万+人民币上涨至10万+。

与此同时,随着土耳其里拉的下跌, 土耳其当地居民不想看着自己辛辛苦苦攒下的里拉缩水,也纷纷考虑投资房产来进行资产的保值, 当地房地产中介出现了每两天就要进行一次调价的现象。

里拉的贬值, 对于外国投资者而言,投资升值的同时,在当地生活成本进一步降低,近期就有许多外国投资者前往土耳其扫货。


在土耳其政府层面,土耳其总统埃尔多安12月20日公布了一系列措施来缓解里拉贬值带来的压力。规定一旦里拉兑硬通货币的汇率超过银行承诺的利率水平,政府就会给持有里拉存款的人补偿因为里拉贬值而蒙受的损失。

在土耳其政府强有力的宏观调控下,目前来看土耳其经济正在呈现上涨趋势,根据土耳其政府官网信息披露,2021年第三季度,土耳其GDP上升了7.4%。 对于外国投资者而言,里拉的贬值,房价的上涨,是投资在增值。同时购买房产之后,其他消费降低,变相降低了投资成本。

受惠于土耳其购房入籍政策,外国投资者不仅可以实现资产的合理配置,还可获得极具价值的国际身份!

移民不移居,快速拿身份


在申请移民的时候,很多人都发现,大部分的国家都有“移民监”,即申请人必须要在这个国家满足一定的居住要求,不能够长时间离境。碍于这个问题,很多国人在谈及移民时顾虑重重。


但土耳其投资入籍项目并无移民监要求,不要求申请人定居,所以申请人在获得土耳其公民身份的情况下,依然可以在中国生活。


资产保值增值


众所周知,中国经济经过了几十年的飞速发展,依靠房产实现暴富的愿望沦为泡影,同时,国际关系变幻莫测,还要应对疫情,资产贬值在所难免。


为此,要避免资产缩水,投资人需要找一个新的投资区域。而土耳其则为投资人的资产保值增值提供了绝佳的选择。



况且,投资土耳其房产达到25万美金,即可全家获得土耳其护照,届时,紧急避险、子女教育、资产隔离、自由出行等,便都不在话下,一举多得,何乐而不为!


曲线移居大国的跳板


由于大国移民门槛高,国内申请人多、竞争大,因此难度可想而知,于是借助小国身份跳板大国,就成为时下流行的移民方式,土耳其身份便是性价比非常高的跳板。


比如,土耳其是美国E-2签证缔约国(中国不是),土耳其公民可以轻松的申请美国E-2签证进入美国。这是多数国人办理土耳其身份的重要初衷。申请E-2签证后,子女可前往美国接受教育,享受美国本地生待遇,父母可陪读、可工作,是海外教育规划的完美跳板。

☆  土耳其投资入籍项目  ☆


~申请条件


1. 年满18周岁
2. 身体健康
3. 购买25万美元以上房产并持有三年


~项目优势


1. 可全家办理美国E-2签证,6个月快速赴美, 子女享美国绿卡学生待遇,相比留学,可选学校排名可提升10-20名, 配偶可自由工作、陪读,可自由进出美国,不影响国内生意, 非美国税务居民,无需申报美国以外收入和资产;
2. 一步到位直接拿护照,无需转身份,无居住要求,无年龄、语言、学历、管理经验、最低资产等方面的要求;

3. 三年后房产可出售,身份保留;
4. 承认双重国籍,113个国家免签。


欢迎考察项目  商考热线:9****56

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