西班牙购房移民QA

文章来源：微信公众号平台 2020-03-31 17:07

投资移民在购置超过50万欧不动产后，必须满足一些其它条件，其中之一就是需要购买在西班牙的医疗保险。而很多投资客只是为了拿到居留卡，购买的房子都已出租，只是等到居留快到期时来申请更换居留。

Q：西班牙投资移民拿到的是什么身份？和入籍有什么不同？

A：在新的法案中，申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证，之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产，也没有居住要求。如需转永居，则需要在5年之中住满4年2个月。移民西班牙拿到居留权的申请人，其福利待遇与本国公民相同，唯一区别在于前者没有政治权利，但这条其实与申请人的关系并不大。

Q：西班牙购房移民的申请人需要满足什么条件？
A：申请人需年满18周岁，无犯罪记录，提供西班牙使领馆指定医疗机构出示的健康证明，投资购买不低于50万欧元的西班牙土地、住宅或商业房产并购买一份医疗保险。对申请人的学历、语言没有要求。

Q：在西班牙出生的孩子可以获得西班牙国籍吗？
A：小孩在西班牙当地出生，并合法居留1年，可直接申请西班牙国籍。

Q：西班牙是申根国家吗？我移民西班牙后是否可以自由进出其他欧洲国家？
A：西班牙是申根国家之一，取得西班牙签证后可以自由通行所有申根国家没有边境限制。

Q：在西班牙投资购房需要注意哪些问题或者误区？
A：在西班牙购房的过程中，投资人需要注意以下问题：首先，投资人应事先做好咨询工作，多了解情况；其次，根据自己的需求合理购房，理性思考；第三，可以找到正规的中介机构，委托办理买房等手续，就不存在房产投资的陷阱或者误区，SF律师事务所是西班牙商业组织联合会CEOE的成员，正规的机构。

Q：客户在西班牙购房与在国内购房的区别有哪些，在西班牙购房需注意什么？
A：最大的区别就是：（1）西班牙购房是为了办理移民，所以手续会比国内购房繁琐。（2）西班牙房产面积计算方式和国内不同，没有公摊面积，购买的面积就是实际居住面积，常会遇到户外阳台面积都是白送的情况，所以客户都会觉得划算。（3）也是大家都知道的，在西班牙包括欧洲买房，都是永久产权。

Q：能不能拿到身份？
A：对于这个问题客户可以放心，西班牙购房移民只要按照要求提供符合标准的相关真实资料，基本都可以拿到身份，这一点西班牙政府有保证，而且西班牙是一个非常讲究法治的国家，只要颁布的法案，政府一定会履行规定。

Q：办理西班牙购房移民拿到的是什么身份？

A：在新的法案中，申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证，之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产，也没有居住要求。移民西班牙拿到居留权的申请人，其福利待遇与本国公民相同，唯一区别在于前者没有政治权利，但这条其实与申请人的关系并不大。

Q：西班牙购房投资移民如果不成功，房子怎么办？

A：购买的房产出售或出租，业主可以委托SF律所这样的专业机构来出租此房产。也可以办理委托立即出售，或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。西班牙投资移民法案是一项严谨的法案，法案对投资移民西班牙应具备的条件和需要的资料都有明确的解释。我们SF作为专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核，不会出现无故被拒签的情况。

SF律师事务所给您介绍，西班牙买房移民政策规定可以通过投资净价值50万欧元及以上的房产移民西班牙，此外西班牙投资者可合法在当地工作和经商。西班牙购房移民申请人满足年龄18周岁以上、身体健康、购买健康保险、无犯罪记录和证明具有充足的经济来源即可申请。如果您觉得文章对您有帮助的话，点击关注、收藏我们吧！

文章经SF综合整理