葡萄牙预实施新政，对房产和移民市场有何影响？
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近日，撤销葡萄牙移民局SEF的法令在《共和国日报》上正式公布，政府需要将权力移交给葡萄牙公共安全警察（PSP）、国家护卫队（GNR）和司法警察（PJ），并建立葡萄牙移民和庇护机构（APMA），SEF将在2022年1月11日正式退出历史舞台。
SEF将警察和与移民有关的行政职能分开。目前SEF关于外国公民的行政相关事务将由葡萄牙移民和庇护局（APMA）以及注册和公证登记局（IRN）接管。
警察权力和事务由葡萄牙公共安全警察（PSP）、国家护卫队（GNR）和司法警察（PJ）吸收现有人员和承担任务。
各部门职权
葡萄牙移民和庇护机构—APMA
肩负“在移民和庇护领域实施公共政策的使命，即规范外国公民在本国境内的入境和逗留，就签证、庇护和难民安置的申请发表意见，并参与执行葡萄牙国家在移民和庇护领域的国际合作政策”。
注册和公证登记局—IRN
向IRN 的权限转移将在政府批准的特定法令中定义，IRN 还将负责在葡萄牙持有居留许可和签发护照的外国公民。
国家护卫队—GNR
在警察权力转移的范围内，GNR将负责“监督、检查和控制海上和陆地边界”。
葡萄牙公共安全警察—PSP
PSP 将整合“监督、检查和控制机场边界和邮轮码头”。
司法警察—PJ
PJ 保留调查援助非法移民、人口贩运和其他与这些有关的犯罪的权力。
《共和国日报》上公布的法律没有说明哪个部门将监督 APMA，以及该机构是否将管理目前由 SEF 负责的警察数据库。
总的来说，在2022 年 1 月 11 日之前，更换居留应该仍在SEF进行。
未来，由于签发居留许可和换发居留续卡转移到网点更多、能力更强的注册和公证登记局IRN进行，待重组完成后，葡萄牙投资移民未来可能会变得更加快捷！
葡萄牙自2012年黄金居留许可政策开放，凭借其低投资门槛，入籍时间短成为欧洲较受欢迎的居留签证项目。
对投资者来说，葡萄牙无疑是一个在生活居住和投资升值方面都不错的选择。想要进军欧洲，葡萄牙则是居住要求宽松，获得较快身份的国家。
基金移民的投资金额从35万欧元上涨到50万欧元，上涨约120万人民币； 购房移民买房的范围仅仅包括亚速尔自治区，马德拉自治区，以及葡萄牙内陆地区，之前热门的里斯本，波尔图，阿尔加维等均被排除在外。
目前可通过常见投资移民的方式去到葡萄牙，购房移民项目就能让全家获身份，无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。
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2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求；
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