【普吉房产】海外买房能移民吗？投资泰国房产好吗？

曾经听到有人抱怨，泰国房产投资的收益没有想象中高，自己被花言巧语的代理商骗了。其实高收益意味着高风险，现阶段全球经济波动很大，为了未知的高收益去冒险，绝非明智的投资行为。而且，要知道泰国房产投资的关键词并不是“高”，而是“稳”，稳定的回报、成熟的房产维护才是泰国房产投资的最大优势。

（一）房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。（二）房地产业主要包括以下一些内容：1、国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;2、房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动；3、房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理、二手房买卖。

"芭堤雅——海边度假胜地，人流量大芭堤雅拥有“东方夏威夷”之称，其多姿多彩、充满热情的夜文化无疑年轻人的娱乐天堂，而其美景及气候又受很多中老年人的青睐，芭堤雅周围有20多个高尔夫球场，有数个游艇俱乐部，夜生活极其丰富，非常适合度假。交通方面，目前芭堤雅机场已经启用，有直飞国内部分城市的航班，由于芭堤雅机场是廉价机场，机票非常便宜，从某方面来讲也是一种优势。芭堤雅在泰国房产市场中，拥有的投资价值也是不容小觑。"

其一炒地皮，住房不能建在空中，必须要土地，而土地是有限资源，因此，谁拿到了有限的土地资源，就意味着谁掌控了房地产开发的主动权，更重要的是，土地资源的有限性又注定了它的巨大升值空间。笔者认为，这大概是上个月“地王”纪录频繁诞生的一个重要原因的目的：炒地皮，等待升值，从中赚取暴利。中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为，开发商的暴利关键不在于成本，“暴利”的一个重要来源是土地升值。他算了一笔账，假定一个楼盘项目的土地是两年前以每平方米2000元的楼面价购入的，到销售时，楼面价可能涨到了5000元，每平方米净增3000元利润。算出的这笔账很直观，既解释了开发商为何疯狂炒地的原因，也道明了房地产暴利的其一个渠道。

对于房地产投资来说，入市时机永远是最重要的，这跟买股票是一样的，疫情给大家创造了一个低位入市的时机，这样的机会其实非常难得，不过仍然需要大家的果断和对泰国房产的深入研究，才能做出更加精准的判断，希望大家都可以在泰国买到满意的项目，做泰国的业主！

2019年4月19日，中共中央要求“要坚持房住不炒”定位。据中国社会科学院财经战略研究院《中国住房市场发展月度分析报告（2019年07月）》显示，核心城市房价涨速连续3个月下降，二手房成交量较快下探

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