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疫情以来，多国经济萧条，但有一个国家却逆势增长，这就是土耳其。同样，因疫情原因，多国出入境受限，移民之路受阻，有一个国家却依旧移民热度不减，移民数据甚至稳步上升，这个国家也是土耳其。
土耳其有购房即可一步到位拿护照的投资入籍移民项目。该政策的妙处就在于，高含金量的身份优势与拉动本国经济的支柱房地产，良性循环，相得益彰。如此一来，土耳其房产火爆，其护照也让全球投资人趋之若鹜。且土耳其伊斯坦布尔拥有全球最大的机场，现在及其以后的定位就是全球化的大都市，未来的商业投资潜力巨大，就像我们10年前的上海，作为土耳其的政治、文化、交通、金融中心，它的投资价值是无可限量的。全球各色的移民国家很多，土耳其可能不是每个人的心头最好，但对大多数国人而言，它真的很百搭、很合适！25万美金低成本，却可享受子女海外教育、税务规划、多国自由出行、全球资产配置等各方面福利，难怪它火咯~~从今年年初开始，土耳其政府就有意规范房产市场,增加未来土耳其房地产市场的透明度，进一步增加土耳其的投资吸引力！于是安卡拉地契局牵头成立了房产评估部，挑选出全国139家具有资质的评估机构成立评估小组，统一和完善评估标准，并构建了线上评估系统和相应APP，以规范房产市场，保护投资人利益。在新的评估系统中，投资人和开发商都不能自主选择评估机构，均为系统随机指定。但有关人士可在系统中跟踪房产评估进度，查看评估报告。近日，土耳其地契总局发布了关于房产线上评估系统修订的通知函。对先前已上线运行的房产线上评估系统进行了调整，正式确认增加自主选择评估机构的选项，并已投入运用。
1.申请人通过房产线上系统官网，或呼叫中心，发出制作房产评估报告的请求；2.申请人选择系统自动分配房产评估机构，或自主选择系统列表中具有资质的房产评估机构；3.房产评估机构完成房产评估工作并由评估师签字，通过系统发送至地契局；*有关人士可在网站上跟踪房产评估进度，查看评估报告。评估系统新政策落地后，针对外国人购房所需的房产评估报告，申请人按照上方操作流程，即可直接在线完成选择评估方式、付款及报告进度追踪的全过程。
这一举措，不仅进一步保护了投资人利益，更是加大了当地房地产市场的透明度，提高土耳其的投资吸引力。此外，根据土耳其统计局发布的最新房产交易数据：2021年10月，土耳其的房屋销售量为137,401套，其中外国人共购置5,893套房产，比去年同期增长12.1%，仅占土耳其房产销售总量的4.3%。2021年1月-10月，外国人房产销售量比去年同期增长38%！
外国人对土耳其房产投资的热情持续增加。不少中东和俄罗斯的富豪都在土耳其拥有自己的房产。此前,因逃离阿富汗而在社交媒体闹得沸沸扬扬的阿富汗著名女歌手阿雅娜·萨伊德（Aryana Sayeed）就是其中之一。能吸引众多国际买家，除了土耳其火热的房地产市场本身，土耳其推出的25万美元购房的投资移民项目也是重要原因之一。事实上，自2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将存款移民金额由300万美元降至50万美元，将购房移民金额由100万美元降至25万美元，土耳其投资入籍项目便迅速火爆移民市场！对于投资者而言，选择在土耳其当地银行存款，只是把自己的存款换一个地方，3年后，存款可以随时取出，除了能获得定存收益外，还能获得土耳其公民身份，可谓一举两得！重要的是，申请人开立的本身就是美元账户，存入的是美金，享受的是美元利息，自然取出的也是美元。同时，土耳其存款移民，不仅能消除投资者选房怕吃亏和里拉波动怕资产缩水的担忧，而且还可以解决子女教育、资产配置、全球出行等多重需求！持有土耳其护照者，其子女既可以在土耳其接受优质教育，也可以不出国门接受国际教育，与欧美教育接轨，高机率进入世界名校;并且，如果子女选择回国发展，可以以国际生身份，免笔试轻松入读国内名牌大学，如清华、北大等。一个土耳其身份，让子女未来拥有更多选择的可能，轻松实现教育规划的「内外兼顾」！另外，对于有美国经商教育需求的家庭，利用土耳其身份，可拿到美国E-2签证，持有E-2签证，不仅可在美国长期合法居住工作，子女更可就读美国学校。不过，有消息称，随着房价继续走高，土耳其或将迎来变政，25万美元起的投资门槛或将成过去时。作为当前热门投资项目，土耳其的购房移民不仅是目前市场上为数不多，投资25万美金就能一步到位的护照项目，也是投资者进行全球资产布局的重要选择。之所以广受欢迎，原因主要有以下几点：
根据其驻华大使馆公布的数据显示，经济发展与合作组织（OECD）9月公布最新数据，G20国家今年第二季度GDP增长较疫情前呈复苏态势，其中土耳其复苏势头明显，涨幅为8.8%。也正因如此，国际机构也相应调高了对土耳其的经济预期。国际信用评级机构惠誉国际将2021年土耳其经济增长预期调至9.2%，这也是该机构近期二次上调对土耳其经济上涨的预期。
除了该项目本身的投资属性外，土耳其护照还能帮助其轻松赴美。因为土耳其与美国是E2签证缔约国，持土耳其护照，可申请美国E2投资者签证，在美国居住，签证有效期为5年，到期可续签。E2签证是条约投资者签证，是向与美国签订互惠商业条约的国家公民签发的一种长期、可续的非移民签证。E2签证投资额只需约20万美元，一般认为只需创造2个就业职位即可满足。该签证无排期、配额限制和移民监，也无须抽签，获批时间一般只需2至4个月。相比市面上一些有效期为3个月或是2年的E2签证，土耳其护照5年的有效期显然更有价值。
更重要的是，土耳其入籍项目三大步骤：“购房、准备申请材料、律师完成移民申请”。申请人全程无需登陆，可以在国内使馆完成全部手续。
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