1000万人民币海外资产配置预算怎么投资日本房产?

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随着日本经济复苏,现在越来越多的客户都开始关注日本房产。日本房产收益稳定,日本银行房贷利率低,这是大家所公认的在日本购买房产,一定要尽量利用日本贷款的优势,使得投资利益最大化。那么,如果您手上有1000万人民币的海外资产配置预算,要怎么投资日本房产呢?我们在这里提供两种建议。

第一种

如果您只是单纯资产配置,可以选择在日本设立公司,用500万人民币以公司名义贷款购买价值1000万人民币的房产,贷款利率1.5-2.8%,回报率在5%。这样既达到了1000万人民币资产配置的目的,而且由于是贷款购房,又规避了前期购买房产的风险,了解了房产市场实际价值。同时又有了500万人民币的现金,是以1.5-2.8%年利率带出来的,可以在国内购买收益稳定的理财产品,获得利率差利润。这样不但满足了海外资产配置的目的,还获得了最大的收益。

第二种

如果您除了海外资产配置,后期还有移民日本的目的。那您就在日本设立公司,从事房产投资业务,用1000万人民币以公司名义贷款购买房产,利率在1.5-2.8%,全款回报率控制在5%左右,这样不但达到了海外资产配置的目的,还为后期移民日本做了准备。


以上就是我们给出的1000万人民币海外资产配置预算要怎么在日本投资房产的建议,仅供参考!

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