今天给大家八一八希腊移民的前世今生，移民行业内对这个项目未来走势的看法，以及除了“25万欧元买房移民希腊”之外，我们还有哪些可以移民希腊的方式。希腊移民，最早是2013年推出的 ”25万欧元买房移民” 的政策。花一份钱，可以一家三代办理，也就是父母、申请人夫妻二人 和子女。根据希腊政府公布的，来自希腊移民处统计的每年发放绿卡的数据，我们不难发现，哪怕是2020年和2021年，希腊移民依然热度不减，呈逐年上升的趋势。
根据这个数据，2014年，希腊移民处只发了359张绿卡，2015年771张。如果我们按一家三口（算三张绿卡），来算，也就是说2014年一共只有约120个家庭办理了希腊移民；2015年有257个家庭办理了希腊移民。可以说，2013年--2015年，希腊移民，处在一个发展的初期阶段。一方面，当时有匈牙利“25万购买国债，5年全额返还”这个项目在大卖特卖，另一方面，可能国人对于“希腊破产”这个事情终究是比较介意，观望情绪比较浓厚。如果小编没有记错，那个时期，“匈牙利25万欧元国债移民” 是把 “希腊25万欧元购房移民” 大大的踩在了脚下，但是，现在看，那个时期，在希腊购房的客户，房价也都涨了很多，也可能翻了一倍都不止。
2016年，“匈牙利25万欧元国债移民”停止了，至今也没有再开。应该说是对“25万欧元希腊买房移民”项目一个重大利好，毕竟可以PK的对手，完美收官不玩了，大家也只能静下心来研究希腊的国家优势、项目优势。。。另一方面，通过几年市场的预热，慢慢的，一些关于希腊这个国家的真实信息反馈回来，大家觉得希腊也没那么糟，曾经的爱情海还是那么迷人，当地丰富的各类美食，物美价廉，倒真的也不失为一个居家过日子或者投资的好地方。
我们再来看一下数据，2016年希腊政府发了 1,254张绿卡；2017年发了 2,209张；2018年发了4,102张；2019年发了 7,637张；2020年发了8,575张；2021年发了9,332张绿卡。可以说这几年是希腊移民火热发展的几年。
林子大了，各种鸟自然多了。几年来，希腊移民，五花八门的购房方式、购房产品层出不穷，当然，各种负面信息也越来越多：什么POS机拉卡买房，后，房款被原路退回的；10多万欧元的房子卖20多万的；交了钱，房子无法过户的；等等。
不过，总体来说，大部分的购房交易还是正常完成的，否则希腊政府也发不出那么多张绿卡。希腊政府发绿卡的前提是，房产已经符合法律手续的完全过户到了申请人名下，整个交易清晰、完整。
所以说，无论充斥着多少负面信息，希腊移民可以说当之无愧是这几年最火爆的欧洲移民项目。
不信，我们来看看英国创新签证数据（目前最主要的可以移民英国的方式，需要投资英国企业15万英镑左右，股权投资，其他办理费用约7万英镑）。
2020年，一整年，英国创新签证的申请人数为256个申请，基本上就是256个家庭的申请量：
2020年，一整年的递交数据是256个CASE，哪怕都被批准了，满打满算也就256个家庭，按一家三口算，也就是：768张长期签证（还不是永居签证）。
看看希腊的数据，2020年，发了8,575张永居卡！！是不是，不用在唠叨了，数据就说明了一切。
1：投资25万欧元，即可一步到位获得希腊永久居留权！不需要先拿临时居留权，再转永久居留权，简单、一步到位，省去转身份的风险和费用。
2：希腊为申根国，拿到希腊永居，26个申根国自由飞，真正做到买一张机票就走，早上在意大利威尼斯圣马可广场喂鸽子，下午可以飞到雅典宪法广场继续喂鸽子，不用办任何签证，说走就走，好不潇洒。曾经有个做欧洲贸易的客户对小编说过：多次往返的申根签证其实不好办，如果想随时去欧洲参加个展会什么的，有个希腊永居卡，真的是方便太多，节省了大量时间和精力，200万人民币一点也不贵。3：200万人民币，为什么不贵？因为是买房，房子是实实在在可以自住，可以出租的，也是符合我们国人的投资偏好的。如果哪天绿卡不想要了，房子也可以卖，政府也没有任何限制。4：希腊永居没有移民监。也就是说，办了这个永居卡，不需要在希腊居住，此永居卡也是永久有效的。不像加拿大、澳洲、美国等，拿到永居卡之后，还要满足一定的居住要求才能维持永居身份有效。希腊是移民不移居，不用改变国内的一切生活状态，而多了一个随时可以去欧洲长期生活的选择权利。5：希腊当地有很多知名的国际学校，在上海因为没有外籍身份而无法入读的国际学校，在希腊可以低成本入读，给孩子的教育多一条路。6：如果满足居住条件，希腊永居可以申请华侨生联考，这个也是有真实案例证明可行，并且2020年暨南大学和华侨大学两校联考公布的数据，希腊也是做为华侨生的输出国之一的。也是给孩子们以后读大学多一条选择的路。7：25万欧元，目前算下来大概185万人民币，加上一些办理杂费，总共也就200万人民币左右，就可以买一套房子，自住或者出租，多一个欧洲申根国的自由进出，孩子多一份可以用华侨生回国考大学的机会，还可以带父母一起办理，没有移民监，一步到位拿到绿卡，如果现在不想去，身份放着，想去就去，不想去，一直在国内也没有影响。
我们觉得，2022年希腊项目仍然会延续发展态势。就看2020年和2021年的数据，包括我们身边的真实客户，有些因为无法实地看房，搁置计划的，但是还是有一些客户，愿意线上选房，也真真切切的享受到了疫情期间，房价优惠促销带来的红利。
另一方面，希腊政府本身，也做了灵活应对疫情的特殊情况，流程上的改变。比如：一些之前一定要登陆希腊才可以完成的事情，现在在国内就可以完成，也是大大的便利了申请人。
同时，就在2020年左右，希腊政府也推出了其他一些可以移民希腊的方法，具体有以下几种：
1：专门投资希腊房产的房地产告诉，投资额40万欧元，或者通过股票增持的计划购买房地产公司的股权；3：购买希腊银行发行的希腊国家债券，40万欧元。投资期至少是3年；5：在希腊的资本市场购买价值至少80万欧元的股票公司债券。
总体来看，虽然申请人的选择余地更多了，但是大家有没有发现新的政策明显需要投资更多的金额，投资国债也好，基金也好，可能比投资房地产的潜在风险更难以把控。不过新的途径中，有一种40万欧元存款在希腊银行的方式，看上去还较为安全，简单，对于不想购房移民的客户来说，倒也不失为另辟蹊径，特别是在疫情期间，觉得过去希腊看房太麻烦，那倒不如先办存款移民，等以后，疫情完全过去了，再去希腊慢慢看房、选房，把40万欧元存款转成25万欧元房产，这个也是目前有一小部分客户，在尝试的操作方法。
好了，今天就和大家聊那么多，希望给大家多一些移民希腊的思路，如果有感兴趣，想和我们进一步探讨的朋友们，就联系我们的顾问吧！声明：本文中评论、陈述等内容仅代表本司观点。本文内容未经我司授权，谢绝转载。
