【清迈房产】海外买房可以移民吗？投资泰国房产怎么样？

买房投资现已成为了时下较为普遍的理财方法之一，对手里较为有余钱的人群而言，都是会选择投资境外的房地产，在近些年的发展中，像泰国、马来西亚等这类地区，全是较为受欢迎的买房投资地区。

所谓两大手段，其一，空手套白狼。从每年的胡闰财富榜来看，近些年来，房地产行业产生的暴发户是最多的。笔者认为，房地产行业内之所以多产暴发户，其一个很重要的原因是，从房地产行业可以通过“空手套白狼”的手段“白手起家”。一些胆大的开发商从银行贷一大笔款子，再从拿地，转手出去就能大赚一笔，或直接开发住房，则赚得更多。还有的人借老百姓保命钱——社会基金等拿地和开发房地产，用公共资金赚取暴利，把公共资金置于房地产的开发风浪中。

"泰国的房子交房的时候会带装修吗？验收标准是怎样？回答：泰国的房子分为现房和期房。泰国公寓房产多数是精装修，部分为全部装修，包括软装家具，现房也是这个标准。期房验收标准为开发商是否按照合约为标准来执行，验房时是否出现建筑质量问题，如出现质量问题，买房客户可以要求开发商解决完毕产生的问题，再支付最后房款，最后到土地厅办理过户手续。"

一般来说，受春节因素的影响，上半年房企完成度都会较慢，但2014年与2013年同期相比，大部分房企的业绩完成度也出现不同程度的下滑。像世茂、保利，降幅分别高达16个百分点和11个百分点；绿地、富力也下滑了6个百分点；首创置业下降了4个百分点；中国奥园和融创基本与2013年持平。由于目标完成率普遍下降，下半年房企将面临推案和去化的双向压力。可以明确的是，万科、绿地、保利等龙头房企随行就市、加快去化的销售策略将成为下半年房企应对市场的主流。

在进行泰国房产投资，很多手续都是不需要我们去办理的，因为有开发商代劳，并且也不需要花多余的费用，大大地节省了我们的时间成本，毕竟对于投资人士来讲，时间就是金钱！

2016年12月中央经济工作会议提出“要坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。[7-8] 2017年10月，党的十九大报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。[9] 2019年7月30日召开的中共中央政治局会议释放出我国坚持房地产调控不动摇的明确信号，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。会议强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。数据显示，2019年上半年，我国房地产贷款增加3.21万亿元，占同期各项贷款增量的33.2%。个人住房按揭贷款方面，上半年个人住房贷款占全部新增贷款的比例近23%。5月末，房地产信托余额3.15万亿元，较年初增加1665.97亿元，同比增长15%。[10-11

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