【曼谷房产】海外买房可以移民吗？中国人怎样在泰国买房子？

泰国可以买房吗？泰国是允许海外人士在该地区进行房产购买的，但是有相关法律规定，不允许购买泰国的土地，所以大多数人可以购买泰国的公寓，但也有要求规定所购买的公寓。海外人数的比例不能超过49%。针对海外人士在泰国购房，泰国也明文出了一些相关的规定，因此购买泰国的房产，有一些相关的注意事项是必须了解的。

2016年12月中央经济工作会议提出“要坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。[7-8] 2017年10月，党的十九大报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。[9] 2019年7月30日召开的中共中央政治局会议释放出我国坚持房地产调控不动摇的明确信号，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。会议强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。数据显示，2019年上半年，我国房地产贷款增加3.21万亿元，占同期各项贷款增量的33.2%。个人住房按揭贷款方面，上半年个人住房贷款占全部新增贷款的比例近23%。5月末，房地产信托余额3.15万亿元，较年初增加1665.97亿元，同比增长15%。[10-11

"普吉岛：是我个人除了曼谷以外比较建议的地方。普吉岛不仅是一个海岛城市，相对比华欣和芭提雅，这个地方更有活力和潜力，普吉岛是泰国第一大岛，上面的各种设施都非常完备！而且也有新机场、新商场的加持！投资的潜力确实比其他旅游城市大！唯一的缺点可能是距离稍微远了点吧，不过对于喜欢大海的人来说，远点也无所谓！普吉岛的房子一般均价为2万人民币/平，好点的也要3万以上"

伴随随着房地产的兴起，与房地产开发有关的贪官也纷纷中箭落马。前不久，行贿的房地产商引爆湖北麻城政坛地震，牵连出一系列贪腐官员，包括麻城市委书记邓新生、副市长徐圣贤，市建设局局长夏桂松、副局长熊文俭，市房产局书记陶兴文等。房地产商为何要行贿地方官员？因为少许行贿花费能帮助他们从地方的“政策倾斜”中赚取暴利。比如让官员帮忙低价拿地，或通过改变土地性质拿低价地；其次是免交城市建设配套费；再次是缓征土地出让金等等；官员大笔一挥，就能赚个盆满钵盈，房地产哪有不乐意“出血”的？苏州市原副市长姜人杰为何能炼成亿万贪官？就是因为开发商利用姜手中的权力钻政策空子低价拿地，转手净赚一点九亿元！姜则一次受贿8250万元！

泰国的房价便宜，总价低。以曼谷为例，曼谷的房价两三万能买到市区的房子，三四万能买到核心区的房子，五万买到的就是豪宅，这个价格跟国内的一线城市还是便宜很多的，跟二三线城市比起来还是不便宜，可是，我们之前统计过，在我们这边买房的客户中，北上广深成都重庆的客户乎能占到一大半，而且大家基本买的都是一居室，总价都在100万以内 ，首付30%，尾款70%，首付和尾款之间还有两三年的建筑周期，这对很多人来说还是完全可以接受的！

　　沈溪儿眉毛一扬，说：“这小子衣服扒了这么多还不冻死，你说会有什么事？” 　　Susan回头往长街上望了几眼，被沈溪儿拖着回家了。而沈溪儿也没有好事做到底送佛上西天的敬业精神，见驱狼工作完成，在下一个路口就和Susan告别。从那个路口到Susan家还路途漫漫，只差没用光年计。Susan只是感觉有些不安，怕林雨翔酒兴大发拆人家三轮车，或者被车夫劫诈了，或者把车夫劫诈了。　　隐隐约约前方几十米远路灯下有一个身影，见Susan靠近了，徐向前两步夜（叶）挺在街上。　　Susan停下车，低头问：“林雨翔，你不回家在这里干什么？” 　　林雨翔今天酒肉下肚，不仅胃大了许多，胆也是涨大无数，大声说：“Susan，我想陪你一会儿。”这句话在夜空里格外清响，方圆十里内所有英文名叫Susan的都会为之一振。　　“你喝多了。”

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