完美不降居住品质!不增置业成本!不透支升值空间!移民家庭爱ōku


ōku只有一个,但爱她的理由不止一个。


黄女士一家在温哥华西区有豪华独立屋一栋。地段无可挑剔、居住品质顶流。独子2023年就要大学毕业,唯一小目标是从家里搬出去实现独立。


妈妈看到儿子有这种自立更生的精神当然要支持,但“儿无需行千里母就已经很担忧”。所以黄女士为儿子选公寓设定了三个标准:


公寓

外观

01

居住品质不能降


居住品质不降,首先地段不能降。


东区啊、本拿比啊、列治文啊,这些地方也不错,但在黄女士心里永远比温西差了点气场。仅此一项要求,多少项目只能含恨出局。


毕竟温哥华西区就这么大,ōku独占温西South Oak黄金位,南去列治文、机场仅三四公里车程,北到温哥华市中心五六公里车程,到UBC和本拿比也不过几公里。当然,最重要的新房不出温西,回父母家蹭饭散步可达。这才叫“一碗汤的距离”。


居住品质不降,还体现在房屋功能不打折。



黄女士对加拿大公寓的成见很深,因为很多项目像极了她年轻时熟悉的筒子楼,甚至在隔音和私密性这个硬指标上还不如筒子楼。


结合独立屋的居住体验,黄女士对公寓居住品质提出明确要求:隔音好、采光好、空间使用率高。这样才能保证在空间变小、与人邻居时仍可游刃有余的处理生活和工作。同时能满足日常饮食起居的品质需求。


在品质问题上,ōku从不让人失望,是大温所有低层公寓中全钢筋混凝土结构设计,不但主体框架牢不可破,在地震带上安全无忧,同时每个单元之间的隔音减震效果达到公寓楼的最高标准。对华人来说,这才是顶级开发商高端住宅项目的居住体验。




室内样式


ōku户型对年轻人和小家庭更显友好,全系标配德国制造隐形静音推拉门,一卧室住出两卧室效果。魔幻百变空间契合了ōku对空间使用率的不懈追求。


对黄女士来说,每年回国度假必不可少,ōku是温西甚至大温地区唯一采取水电热全分户计费的公寓项目,无论离家多久都不担心花冤枉钱。由 于良好的建筑性能和高效节能的技术运用,减少了很多日常不必要的人工维护,物业费更低至每月每平尺$0. 4加元,堪称物业领域的一股清流。


对黄女士而言,ōku满足了她居住品质不能降的基本要求。


02

不增置业成本


黄女士听说过2030年温哥华新建住房要实现零碳排的消息,但也知道实现零碳排的背后意味着建筑成本的暴涨。


零碳排建筑=高房价的观念先入为主,所以黄女士看到ōku提前实践了2030年的建筑标准但居然没有体现在房价中,不由得暗自赞叹。


但让黄女士更赞叹的还是满眼的通透视线,通透到外墙面积的53%都是窗户,这在对光线和明亮有执念的温哥华简直是无敌的“破防利器”,就算再挑剔的人看到都只能赞一声:NICE!



相比大温新建公寓40%的平均窗占比,ōku居然能在窗户成为外墙主力的情况下保证建筑零碳排,这意味着所选窗户的保温性能在2021年就是逆天的存在。


不过,ōku带来的惊喜还不止于此, 西班牙出品的Porcelanosa陶瓷外墙立面是著名设计师Arno Matis精挑细选的,优点也很简单,除了保温隔热还 能做到几十年不褪色,就算有一天黄女士的孙子从UBC毕业了,ōku的外观还像新房一样能打。


这么多不按常理出牌的优点集于一身,但ōku绝不哄抬身价。因为ōku追求的是经典永流传,在温西South Oak社区立一处建筑地标,豪华和奢侈不意味着价格必须贵,真正的大气、贵气、牛气不靠金钱堆砌。


所以,黄女士选择ōku实现了在温西置业但不增加预算的愿望。


03

不透支升值空间


黄女士是成功的投资者,但黄女士从来不投机。


所以黄女士相信时间才是投资者最好的朋友,选择一个好地段在她发展的初期投入,在未来收获满满。


2015年至今温哥华市政逐步完善出台了对温西South Oak区的重磅规划。


将多个独立屋为主的住宅区进行土地用途变更,提高该区域内多个地块容积率的具体规划。



还明确了该区域在土地使用、住房、交通、公园、社区设施、艺术和文化传承等方面的升级改造计划。


未来区内名校没有任何变动、还将投入5500万加元升级改造温哥华首屈一指的全功能社区中心。改善Oak街与东西Grandville至Cambie,南北57街到Marine Drive的交通情况;扩大学校容量增加幼儿看护单位。


项目规划周期至2041年,也就是说温哥华市政府给温西South Oak区留出二十多年的发展时间,和超过十年的房价成长空间。


对温西South Oak社区的未来,温哥华市政府以“有品质的密度增加”(Density with Quality)作为终极目标。也是温哥华城市规划中“主干道政策”(Arterial Road Policy)的自然延伸。



一旦规划有所成,则温西South Oak区域将成为连接温哥华、列治文的核心城区。向北承接Downtown功能,向南辐射列治文,成为列治文华人北迁的首选之地,实现高素质人口转移。


这么多利好因素还写在温哥华市政府的规划图上,谁能觅得先机就能分享规划红利。



ōku不与人争利,踏踏实实建好自己的房,把升值空间作为“未来的礼物”送给珍惜ōku的有缘人。


2021年11月7日,ōku盛大开盘,几天内一期售罄!二期提前开放!


与时间赛跑,机会稍纵即逝,敬请即刻光临ōku展厅!


OKU销售中心地址:8697 Granville Street. Vancouver. V6P 5A3


联系电话:

Will Cai 778-847-3279

Sherry Li  778-798-9575

Joe Chiang 604-760-3223


Email:  

will@amareal.ca

sherry@ulmus.ca

Joe@ulmus.ca 

有疑问?

文章没看明白?还有疑问?您还可以通过留言告诉我们,我们会在收到留言后第一时间联系您。

姓名:电话:

疑问:

 
版权声明

1、本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;
2、文章部分图片及信息来源于网络,文字与部分图片之间无必然联系,版权归原作者所有;
3、我方无意侵犯某方的知识产权,如有侵权,请联系邮箱:ad_028cg@qq.com删除。