土耳其房价领涨全球！目前正是投资、移民好时机！
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近日，土耳其国家统计局公布10月份房产数据。根据相关数据显示，今年10月份土耳其的房产销量为13****套，与去年同比增长14.9%！
其中伊斯坦布尔房屋销售最多，共售出2****套，占全国的19%，其次是安卡拉和伊兹密尔分别售出13466套和8218套，占比分别为9.6%和6%。
10月整体房产销售数据
图片信息来源于土耳其国家统计局，版权归原著所有
而在外国人投资方面，10月份外国人在土耳其购置房产5893套，同比增长12.1 %。而且大家还是喜欢投资在一线城市，10月份伊斯坦布尔外国人购房2464套，占比41.8%。
10月外国人购买房产数据
图片信息来源于土耳其国家统计局，版权归原著所有
去年疫情的全球爆发在给经济带来巨大冲击的同时，全球各地的房产却迎来的逆势增长，平均增长了5.6%，其中土耳其更是以30.3%的年涨幅领涨全球。这也是土耳其能吸引众多海外投资者的重要原因之一。
除了房产投资以外，土耳其25万美元投资入籍计划的大热也是外国人购房数量不断增加的原因之一。
据统计，2020年土耳其投资入籍计划获批人数超过13300，同比增加了325%！2017年5月，土耳其政府推出了公民身份投资计划。仅在3年时间里就已经吸引了全球超9000份入籍申请，而且这一数据每年正在以几何级数增长。
土耳其实行属地税法与属人税法相结合的税收体系，外国投资者与土耳其当地公司和自然人一样同等纳税，并且拥有多项优惠政策，是企业家营商的优选目的地。
而且土耳其无外汇管制，公民可自由持有外币，可凭借土耳其身份便捷的在海外开设账户，为全球资产配置和税务规划提供便捷条件。
随着全球经济一体化趋势的日渐明显，越来越多的人开始在世界范围内寻求更好的投资资源。其中，海外房地产投资占很大比重，而海外房地产所带来的海外身份则是一个更高层次的目标。
在许多有投资移民的国家中，有一个国家去年开始就以黑马之姿脱颖而出，这个国家就是土耳其。下面我们就带大家从5个方面着手，看看火爆了的土耳其可以评几颗星。
移民政策 ★★★★★
移民政策一直是众多意向移民者考虑的首要因素。2016年，土耳其宣布可通过投资计划申请土耳其公民身份。而在2018年9月，土耳其修改了投资金额，由之前的投资房产价值100万美金降价到25万美金，而土耳其银行存款也从300万美金直接降价到50万美金。
土耳其放宽护照领取条件后，人们对土耳其护照的需求增长迅猛。土耳其已成长为欧洲最热门、最有潜力的房地产市场之一。
另外，根据土耳其移民政策，在取得房产3年后可以出售，抛开移民角度，从房地产投资角度来看，这也是一个配置海外资产的不错选择。
移民资金 ★★★★☆
土耳其只需投资25万美元购买房产，全家即可获得土耳其护照。总体来说，在众多购房投资移民类项目中，该项目投资金额处于较低水平；而在护照类项目中，这样的低价优质项目更属难得。
投资潜力 ★★★★★
世界银行对190个经济体的营商法规及其执行进行了客观的度量，于近期发布了旗舰报告《DoingBusiness 2020》。从中可以发现，在欧洲与中亚地区，土耳其营商便利度居于TOP5，全球排名33位。这很大一部分归功于土耳其实施的商业改革。
土耳其经济的快速增长，也让房地产市场释放出巨大的潜能。同时，土耳其新兴城市的发展，以及将建筑业与商业、工业发展相结合的举措，进一步为房地产市场发展提供了有力保障。这一切让土耳其房地产投资市场愈发火热。
2013年至2018年，土耳其房产销售总数达到800万套，其中向外国人出售的房屋总数达13.4万套。仅2018年，土耳其房地产市场出售的房屋总数就达到140万套，其中向外国人出售了3****套，同比增长78.3%。
护照福利 ★★★★★
免费医疗：土耳其公立医院提供免费医疗，私立医院政府承担75％。土耳其拥有良好的医疗和健康条件，所有城市都拥有完善的医院、诊所和急救设施。根据世界卫生组织的统计数据，2014年土耳其医疗总支出占国内生产总值的5.4％，根据购买力平价计算，人均医疗支出为1036美元。土耳其的大多数医院，无论是公立还是私立，在设备质量和专业水平方面都达到或超过国际标准。
免费教育：土耳其施行从幼儿园到大学的免费教育，大学生每月856里拉补贴。目前，土耳其的学制为4-4-4，即小学四年、初中四年和高中四年。土耳其拥有6万多所各类教育学校，其中包括近200所大学，著名大学有安卡拉大学、哈杰泰普大学、中东技术大学、比尔肯特大学、伊斯坦布尔大学、海峡大学、爱琴海大学等等。
税收优惠：土耳其目前企业所得税相对较低，技术开发区、工业区和免税区可享受税收优惠和奖励，包括企业所得税的全部或部分免税、社会保障福利和土地分配对雇主的补贴。
通行便利：拥有土耳其护照，可以实现110多个国家和地区免签或落地签，同时也可以快速办理美国E1、E2签证，快速跳板美国。
土耳其是目前开放入籍项目的国家中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，也是G20国家中开放低价位投资入籍项目的大国！土耳其投资入籍计划的推出，为全球投资者提供了移民投资及营造海外家园的上佳机会！并且，土耳其明确目标在未来5年内加入欧盟，届时其护照价值及含金量不言而喻。在塞浦路斯欧盟护照项目关停，马耳他欧盟护照项目投资要求大幅提升之际，土耳其投资入籍项目将是投资者便捷获取未来欧盟护照的上佳选择之一，现在入手意味着未来收获或超预期！对于想要实现海外资产配置的高净值人士而言，投资宜趁早！
土耳其购房移民
25万美元购房拿护照
一步到位拿护照+永居——可免签110+国家
无须长期持有——房屋三年后即可出售
快速入籍——3-6个月政府审批，无移民监
升值空间巨大——仅需投资25万美元，抄底土耳其
英国永居跳板——在英国居住满5年可申请英国永居身份
赴美跳板——可申请美国E1/E2签证，1年内登陆美国
免费医疗教育——可享受免费政府医疗、大学教育
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