再回榜首:2021希腊黄金签证审批再提速,获批创新高,一切都回来了!

由于对新冠疫情毫无准备,希腊去年把欧盟黄金签证榜首的宝座让给了葡萄牙。 现在,希腊人回来了,而且还是成功复辟。


Enterprise Greece本周发布的数据显示,希腊移民当局10月份批准了193名主申请人以及他们1,078名家属。
 
归功于3季度的强势,2021年截至目前希腊总计批准了747宗申请案,这一数字(本年度头一次)超过了葡萄牙黄金签证,后者今年前10个月里批准了698宗申请案。
 

希腊:黄金签证年度批准量
 
这意味着希腊黄金签证(再次)成为欧洲最受欢迎的黄金签证,有理由期待此次复兴还处于早期阶段。10月份193宗获批申请案意味着平均每周就有48宗获批,这是上个数据发布阶段6月1日到9月30日平均每周26宗的大约两倍(Enterprise Greece一年只公布黄金签证数据3到4次,最近一次更新是上次更新的一个月之后)。

并驾齐驱
 
如果希腊能够继续延续这种速度的审理,该项目2021年将会有1,100名主申请人获得黄金签证。这也意味着希腊将于明年1季度的某个时候突破其黄金签证批准量1万个大关,而葡萄牙项目已于今年9月实现了这一里程碑。


希腊黄金签证全时批准量
 
10月获批的投资者中大约1/4(50名)都是中国人。俄罗斯人贡献了27宗获批申请案,土耳其人21宗,黎巴嫩13宗,还有埃及人13宗。本月美国人是第七大申请人团体,有6宗获批。累计来看,自项目开启起来,美国人总体来看排名第九,有92宗获批。值得注意的是,其中大部分获批申请案都是过去18个月内发生的。
 
希腊黄金签证申请人来源地分布
 

可见,向房地产投资者发放居留证件的黄金签证项目审批效率大幅提升。据业内人士表示,目前希腊移民局开设了黄金签证审批专项通道,大大提升申请效率。所以有意投资希腊房产拿身份的人,可以行动起来了。从数据上可以非常直观的表明,海外投资者开始回归。而疫情已不再是阻挡投资活动的原因。


  2021年11月16日起实施 希腊永居审批再提速


自黄金签证计划启动以来,希腊向海外投资者发放了9322份居住许可证,如果将其家庭成员也包括在内,则总共发放了2****份许可证。通过该计划对希腊房地产市场的总投资估计为23.3亿欧元,尽管外国人购买希腊房地产资产的投资总额被视为远远高于30亿欧元,因为许多收购涉及的资产成本远远高于所需25万欧元的门槛。


随着房价不断上升,尽管申请数量减少,但是投资成本却在不断上涨。获批情况也随着希腊的一步步恢复,呈现明显的增长,经历冰点之后,希腊黄金签证再次崛起了。可以预见的是,随着年底至明年初,世界各国包括国内接连开放,届时被压制的海外投资意愿将迎来报复性反弹。希腊移民在当下这种全球经济环境下,正在快速恢复,并且带给投资者更多的信心。

希腊黄金签证审批暴增的原因是什么?

这主要归功于希腊移民局优化了申请案件的处理方式:投资者签证目前是单独审理,不再和难民申请以及其它类别的移民申请挤在一起处理。

疫情期间,希腊移民局从来没停工,疫情影响导致的申请积压缓过来之后,正常的处理速度终于回归了。

经历了两年疫情跌至冰点之后,希腊黄金签证再次崛起了。可以预见的是,随着年底至明年初,世界各国包括国内接连开放,届时被压制的海外投资意愿将迎来报复性反弹。希腊移民在当下这种全球经济环境下,正在快速恢复,并且带给投资者更多的信心。


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  • 申请条件:

1、申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求;

2、希腊购买25万欧元或以上的房产,

  • 项目优势:

1、高性价比:欧洲性价比高,购房获绿卡;

2、投资额度较:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;

3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;

4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,最快3个月就可办理完毕;

5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国;

6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。

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