买房送身份啦!希腊依旧是购房移民主流!

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蓝天、碧海、圆顶白色教堂....体会海浪轻吻脚背、细沙流过掌心的温柔,我想过最幸福的事就是在蔚蓝的爱琴海旁,看日出日落、赏云卷云舒。


随着主流移民国家纷纷收紧了政策,希腊买房移民政策凭借着极低的要求,以及较少的投资吸引了众多的申请者,让梦想中的爱琴海不再那么遥远。


潘石屹转移事业重心

目光转向海外市场


这些年,国内写字楼的空置率越来越高,收益率越来越低,各地房价纷纷回落。房产巨头SOHO内部财报显示,2017年到2019年,公司旗下物业的平均出租率连年下降,2020年直接下降至82%。 自然而然,SOHO大佬潘石屹将目光转向了国外。


2011年至2013年,潘石屹曾多次重金投资海外房产。此举并非个例,近年来全球化不断深入,投资者纷纷将注意投向海外房产市场,一方面寻求投资良机,另一方面也为能够去全球各地居住,享受不一样的美景、文化与艺术。


希腊新5G卫星

除了数据/云服务投资,卫星互联网技术是希腊正在超越的另一个领域。去年7月,Hellas Sat在希腊成功完成了5G卫星反向传输能力的现场演示。

今年是这家希腊公司成立20周年,该公司最近发射了自己的5G卫星。它完全融入了5G网络,并接收了来自地球的5G传输,然后将他们送往希腊偏远地区。

此外,埃隆·马斯克(Elon Musk)的Starlink互联网服务于10月底正式启动。它将通过低地球轨道 (Low Earth Orbit-LEO) 卫星网络提供互联网接入。

数据提供商向希腊大举投资有两个原因:第一个与它的原始数据状态有关。这个国家还没有充分利用技术的潜力,因此政府正在引领希腊的“数字化”。这为全世界的科技投资者打开了大门。利用希腊为数字创作者提供的机会,跨国数据提供商正在投资一个竞争近乎零的本地市场。

第二个原因与希腊的地理位置有关。希腊位于两大洲之间,是第三大洲的入口,似乎是一个理想的洲际数据中心。数据主管们将希腊视为从亚洲和非洲到欧洲的数据流的主要链接地点,反之亦然。因此,希腊可能会成为继马赛之后的欧洲第二大数据中心。

希腊是否在国际数据和云服务中找到了自己的立足之地?时间会给出答案。目前,只有急需的创造就业机会的投资才能发挥作用。


希腊绿卡归属于欧盟申根国家,可自由流动(包括生活、旅游与求学)的绿卡,且整个欧盟的绿卡制度与美澳加等国相比优势明显。


在希腊购置不动产,价值超过25万欧元,即可以获批希腊居留许可证,一人申请,三代移民。与此同时,希腊买房移民的申请条件非常简单,只要购买符合条件的希腊不动产,即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间,投资者可续签5年期签证,并且房产可出租。可以说,希腊购房投资移民是性价比最强的欧盟国家。



那么到底哪些人群适合参与希腊购房移民项目呢?让我们细数一下:

细读那些适合参与希腊购房移民项目的人群

01 注重优质教育的家长

希腊的公立教育体系非常发达,拥有一流的国际教育系统,对于重视子女教育规划的家庭来说,移民格外有利。希腊移民子女可以享受免费公立教育的权利,还有很多欧美发达国家办学的国际学校,学费还比欧美绝大多数同类型学校便宜一半。最主要的是,国际学校还可直接对接英美大学,入学门槛更是低于国际留学生一大截,容易很多。

02 追求优越康养环境的中老年人

希腊生活节奏较为缓慢,且风景优美、空气清新,适合想要安静舒适的中老人长居疗养身体。希腊是世界级的度假天堂,拥有厚重的历史文化和爱琴海2500个迷人的岛屿,特别是希腊的克里特岛是世界著名的长寿之乡,每年吸引着大批的游客前来旅游度假,甚至定居生活。

03 想要稳健收益的投资人

希腊的住宅市场正在逐步回升,据SPI公布的最新调查数据,尤其是雅典的房产销售和租赁业务出现了上涨势头。外国投资者的纷纷加入,更是使得这几年希腊房地产市场的复苏势头稳步向前。希腊房产价格现在随着经济强劲恢复也逐渐走高,其中,住宅类房产和商业类房产最受欢迎。随着 新的房产政策将会在明年颁布,政府将对房产客观价值进行新一轮评估, 调整税收。这也就意味着, 2022年又将会是希腊房价上涨的一年


总之,高社会福利、免费医疗和低成本的教育、安全的投资环境....越来越高的性价比,让希腊的房产投资越来越受到世界各国不同人士的追捧。



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