办理意大利买房投资移民，这些注意事项你可了解？

意大利是一个令许多华人向往的美丽国度，其宜人的环境、悠久的历史及深厚的文化受到境外人士青睐，成为海外人士移民的理想国度，意大利推出的买房移民政策对投资者很有吸引力，购房投资额不高，申请条件简单，但意大利买房移民办理并非易事，非工资收入要求对申请人来说十分难满足，那么究竟意大利买房移民办理容易吗？在办理意大利买房投资移民时，这几个注意事项一定要提前了解。

一、意大利买房投资移民政策要求

既然是买房移民，那么申请人需购置符合要求的房产，不过意大利当局在移民法案中并没有明确的规定房产价格，只是从相关消息表明，最好不要低于30万欧，满足人均居住面积22平米，子女随行的话，不同性别的子女要有单独的房间。

二、意大利买房移民办理注意事项

1、基本要求

无论选择申请哪个国家的移民身份，都必须年满18周岁，且身体健康，无任何犯罪记录，意大利也不例外，这些基本要求必须满足。

2、购置房产

购置房产是意大利购房移民的关键，房子很重要，申请人要正确认识意大利购房移民政策，并非购置30万欧房产即可，还需满足人均居住面积不少于22平米，这是硬性要求，所以申请人在购置房产时首先要考虑的是人均居住面积，并非最低价30万欧。

3、非工资收入

意大利购房移民最大的难点恐怕就是非工资收入了，申请须有稳定、独立且持续的收入来源，满足每年不低于3.1万欧的非工资收入，能满足该条件的人比较少，申请人要在选择前了解清楚，衡量自身条件是否满足再做申请。

4、家庭移民

大多数人移民意大利都是全家移居，意大利移民可以携带配偶及子女，但若配偶一同申请，家庭收入将在每年3.1万欧的基础上增加20%，若子女陪同，那么需按原标准每人增加5%的家庭非工资收入。

5、身份变化

意大利买房移民需了解买房移民身份变化，意大利购房移民采用的是1+2+2的居留方式，申请人先获得1年期居留证，再申请2年期居留证，再续签2年期居留证，每6个月在欧盟登记一次，5年后在意大利申请永久居住权。

6、买房收益

意大利房产市场发展很好，房价上涨空间大，增值潜力大，出租或者出售都可获得不错收益，房产租金收入约为4%，房产增值幅度约在10%至20%，无论是自住或者投资，在买房子时都要考虑清楚房产的设计、结构、类型、周边、交通等情况，选择适合全家居住或者可以获得高收益的房产。

综上所述，意大利买房投资移民在一定程度上来说并不算特别严格，但是也不容易，意大利买房移民办理的注意事项较多，许多细节问题一定要搞清楚，依据自身条件考虑意大利购房移民的可行性，选择适合自己且满足自身意愿的移民项目及移民目的地。