香港北部都会区促进粤港澳成为世界上一颗最璀璨的新星！如何低成本移民香港？

2021年10月6日  香港特首林郑月娥发布下一步的施政报告，目的告诉世人香港下一步要做什么，其中有一项，特别引人注目。

那就是：香港准备拿出和深圳接壤的300平方公里土地，在靠近深圳的一侧，修建一个庞大的经济区---北部都会区。300平方公里什么概念？约占香港总面积的30%。

其中关键的就是：北部都会区未来要修建近100万套住宅，可容纳约250万人居住！

这几乎是一个历史性的改变，香港人口是750万人，可以说，如果北部都会区建立，将彻底解决香港的住房问题，特别是年轻人的住房难题。

而且，不仅如此，背后的意义，更是非比寻常。那么，我们今天借着北部都会区的建立来聊聊香港的未来发展与利好，再来聊聊建立深圳香港经济特区的机遇。

我们先来看看，香港提出的北部都会区，会给香港带来哪些利好和影响？

第一，北部都会区可以保障人才的流动性。

北部都会区的发展规划中提到，最终将容纳约250万居住人口和提供约6****个工作职位，当中15****个职位为创科产业职位，这将吸引大量人才流入。

过去几年，因为“港独”事件造成了大量人才从香港外流。而香港本地最大的问题就是人才能力的减弱，需要依靠外来人口撑起城市发展，而政治的不稳定必然造成的就是人员的流失。所以在国安法的背景之下，推出北部都会区是可以有效解决人才的引入问题。

第二，解决香港的住房难题。

这次北部都会区的发展规划中重点提到，将为香港建设16万-18万套保障房和安居房，再加上深圳在建的保障房项目，至少可以解决300万香港市民的住房问题。

住房一直都是香港人的一个巨大的痛点！就拿销售单位来说，国内是按照平米数为单位，香港一直都按尺计算，这也体现了香港住房的寸土寸金。此次，北部都会区配套房产资源的出现，即将彻底改变香港住房严重短缺的状况。

根据2016年香港的住房规划报告中提到的数据，香港2046年，土地短缺将达到2600-3000公顷，而此次北部都会区可供地项目的总面积达到了4100公顷，远远超过了香港住房的土地短缺。其中可以马上动工盖房的土地约350公顷，可建约33万个公营房屋单位，满足约30万个家庭的住房需求。另外，中长期内将提供40万-50万套住房，再加上新开拓的土地，2031-2032年后的房屋供应数据将高达56万-68万套。这将彻底改善香港住房困境。

第三，将对香港的金融、科技、贸易、文旅带来极大的提升。

过去，香港是全世界最大的自由贸易港，也是整个亚太区域的金融中心。香港有传统四大支柱产业，分别是金融、贸易与物流、专业服务以及旅游，产业结构偏重服务业。因为少数人居心不良地搞破坏，同时遭遇疫情危机，才让香港陷入了从未有过的经济衰退期。不论是金融，还是贸易，亦或是旅游，都遭受了重大打击。

这次香港北部都会区，把发展抓手放在了科创领域，以科创产业为经济引擎，与侧重金融的维港都会区形成南北CBD格局；同时，保护生态，发展旅游，宜居宜业宜游；另外，深港合作要升级，香港将融入国家发展大局。

北部都会区开始建设后，香港将与深圳有直接的联通，可以直接依托整个内地市场，在如此巨大的市场规模的支持下，不远的将来，香港必将会恢复繁荣的景象。

1. 评定方法：香港优才计划采取的是打分制，可以选择综合计分制或成就计分制两种评定方法。

2. 综合计分制：就申请人的年龄、学历或专业资格（即是否由著名院校授予）、工作经验（即是否具有相当于学历水平/专业资格的国际工作经验）、语文能力和家庭背景进行评分。综合计分制的评分表最高225分，最低80分，分数达到80分即可申请。

3. 成就计分制：如果申请人曾获得杰出成就奖（例如奥运奖牌、诺贝尔奖、国家/国际奖项等），或能证明其工作得到同业肯定，或对其界别的发展有重大贡献（例如获业内颁发终生成就奖），将可申请成就计分制，如果获得认可将直接得到225分的满分。

1. 申请人年龄须满18周岁，无犯罪记录；

2. 具备良好中文或英文的书写及口语能力（普通话/粤语）；

3. 能独力负担其本人及受养人（如果有）居港期间的生活和住宿，不需依赖公共援助；

4. 具备良好学历，在特殊情况下，能证明自己拥有良好技术资历、专业能力或经验亦可。

   
   

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栏目制作：Amy

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