2021年第三季度希腊房价报告

今年第三季度,希腊阿提卡地区的住宅价格继续攀升,该国其他地区的房价也出现了大幅上涨。

根据Spitogatos房地产指数的数据,雅典北郊的房价年度涨幅最大,7-9月为9.9%,平均要价为2491欧元/平方米,高于年初的2267欧元/平方米。年增长率高达9.3%,达到1444欧元/平方米。 首都雅典西郊的房价也出现上涨趋势。比雷埃夫斯郊区的房价上涨了8.7%,达到1270欧元/平方米。雅典南郊的住宅价格最贵,平均要价为每平方米2,813欧元,比2020年第三季度上涨了7.4%。市中心的房价涨幅较小,同比增长4.2%,达到1612欧元/平方米。

塞萨洛尼基的房屋要价上涨了8.1%,达到1600欧元/平方米,但与卡尔比尼西(Karpenisi )24%的涨幅相比就相形见绌了。不过,这个位于希腊中部小镇的房价仍低于1000欧元/平方米。

马其顿西部城市格雷维纳的房价攀升了15.8%。伯罗奔尼撒西部伊利亚的房价在第三季度平均下降了10.2%至825欧元/平方米。

此前,比雷埃夫斯郊区的房价在第二季度大幅上涨,年涨幅为10.1%,雅典北部和西部郊区的房价涨幅为7.9%。

希腊银行第二季度的官方数据显示,整个阿提卡的房屋要价上涨了6.4%。这一趋势预计将在今年下半年继续加速。

数据显示,购房者越来越多地转向首都北郊,房价也随之水涨船高,证实了需求的强劲流动性。显然,希腊候选买家的数量有所增加,因为他们在疫情封锁期间节省了一些现金,转而购置房产。

雅典北郊一直受到许多希腊家庭的垂涎,在需求复苏之后,这一倾向更为明显。

相比之下,对雅典市中心的需求(主要来自外国投资者)现在已经消退。

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