马耳他移民详解,新政与旧政哪个更好?

耳他移民局已经在2020年12月提前告知即将颁布新政,2021年1月12日下午,马耳他MRVP永居项目新政细节终于公布了! 新的马耳他MRVP项目在投资方式、投资金额、申请费用、申请条件、医疗保险等方面都做了调整,更加切合申请人的需求、符合申请人对投资安全性的诉求,使其更具可操作性。



总结新政优势如下:

1. 新政名称马耳他永居项目(Malta Permanent Residence Program),永居属性更为突出;

2. 新政投资额要比旧政更低,申请人最低仅需捐款7万欧元即可办理;

3. 取消国债投资后,可以有效地缩短办理周期。

以下为最新解读:


取消国债投资,改为捐款方式

旧政 :申请人可以投资25万欧元于马耳他的国债、股票、公司债券等金融产品,也可以选择融资方式,支付7万欧元,由金融机构贷款购买国债。

新政: 申请人向马耳他政府捐款,分为购房方式与租房方式。购房方式下,申请人捐款6.8万欧元,租房方式下申请人捐款9.8万欧元,此外向非政府组织(NGO)捐款2,000欧元。

解读: 新政取消了国债投资方式,推出更安全更经济的捐款方式。即今后办理马耳他永居项目,只有捐款一个选项。

购房金额有所上调,租房金额不变

旧政: 申请人可以自由选择购房或者租房方式以符合地址要求

  • 租房:马耳他南部/Gozo岛最低为1万欧元/年,马耳他主岛北部为1.2万欧元/年;

  • 购房:马耳他南部/Gozo岛最低为27万欧元,马耳他主岛北部为32万欧元。

新政: 申请人仍然可以自由选择购房或者租房方式以符合地址要求,但选择购房方式可获得3万欧元政府捐款减免

  • 租房:租房金额要求不变;

  • 购房:马耳他南部/Gozo岛最低为30万欧元,马耳他主岛北部为35万欧元。

解读: 租房金额要求不变;购房金额相比旧政上涨3万欧元,但相应的政府捐款金额优惠了3万欧元。

政府申请费并入捐款中

旧政: 主申请人+配偶+子女为3万欧元;

新政: 主申请人+配偶+子女的政府申请费直接包括在捐款中。

解读: 租房方式下,申请人需要捐款10万欧元,成本与旧政下的融资方式相当;购房方式下,申请人需要捐款7万欧元,相比旧政下的融资方式节省了政府费用3万欧元。

父母/祖父母政府申请费上调

旧政: 5,000欧元/人;

新政: 7,500欧元/人。

解读: 因移民局针对年长的父母进行文件的审核及背景核实需要付出更多的时间与成本,故此做了费用上调。这个费用对照其他国家移民项目,尤其是捐款类项目也是一个非常合理的价格。

医疗保险投入成本下降50%

旧政: 申请人全家需要购买涵盖欧洲申根区的医疗保险;

新政: 申请人全家仅需要购买涵盖马耳他当地的医疗保险。

解读: 以40岁申请人为例,旧政下的保费每年约550欧元,而新政下则只需要约250欧元,下降幅度超50%。具体保险金额以保险公司报价为准。

修改申请条件

旧政: 主申请人需要证明拥有50万欧元的净资产,或者10万欧元的年收入;

新政: 主申请人需要证明拥有50万欧元的净资产,其中15万欧元为存款或其他容易变现的金融资产。

解读: 移民局也充分考虑到部分中国申请人并不能提供完全的银行账单支持其收入,且也难于让单位出具证明,因此新政下只要求申请人提供资产证明及可投资资金证明,取消年收入10万欧元的申请条件选项。

明确投资完成时限

旧政: 仅有一期政府费要求在获得档案号之后5个工作日内支付,政府二期款及投资款则没有明确时间;

新政: 申请人需要在获得档案号之后1个月内需付一期捐款1万欧元,获得原则批复后2个月内支付二期捐款3万欧元,获得原则批复后8个月内完成所有的投资。

解读: 目前移民局有大量的申请由于疫情等客观原因,申请人在获得批复后未曾及时完成投资,移民局对此也表示理解,但也明确表示旧政下的申请现在也会按照新政规定,要求申请人尽快做投资完成整个申请流程。

新政执行时间

旧政: 预计2021年3月28日截止,在此之前,申请人只能按照旧政递交;

新政: 预计2021年3月29日开始执行,新政执行后,不再接受旧政的申请。

旧政转新政: 已按照旧政递交的申请人如希望改为新政,则需要先撤销原申请,再根据新政递交新的申请。

马耳他MRVP永居项目作为欧洲老牌黄金签证项目之一,推出至今5年,以「先获批后投资」、「一人投资四代移民」等优势而受到移民家庭与投资者的青睐。近年来来自中国的申请者近年来更是超过了90%。

新出炉的2021年亨利护照指数(Henley Passport Index)排名中,马耳他上升一位,与澳大利亚、希腊、捷克并列第八,免签国家184。随着马耳他护照含金量增强,尤其经历了这一次的极度宽松的变政后,申请者也会激增,届时定会进一步提高门槛,甚至关停。

整个欧洲黄金签证,无论哪个国家,总是伴随着意料之中、意料之外的变化,政策的红利期总是比人们想象的早过去,唯一不变的是:早行动,早得益。


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