马耳他VS西班牙VS葡萄牙,欧洲移民哪个国家好?n



欧洲历来属于移民人士的心仪之地——欧洲大部分国家不仅经济发达、社会制度健全,并且教育质量高、拥有优美的自然环境。在挑选最终欧洲移民国家时,马耳他、西班牙、葡萄牙三个热门移民国家经常被移放在一起比较,很多人都一时无法抉择,那么在这三个国家当中,究竟移民哪个国家更好呢?


一、移民政策大对比

1.马耳他移民申请条件

(1)主申请人年满18周岁,无犯罪记录;

(2) 主申请人的年收入至少10万欧元∶与年薪相配的银行流水或税单(至少6个月)+ 50万欧资产证明(其中含25万欧流动资产证明);或75万欧元资产∶资产超过50万欧元(官方要求)+包含25万欧流动资产证明,主申请人和配偶累计年收入7万欧年薪收入证明;

(3)购买25万欧元的国家债券(5年后返款),并持有5年以上;或购买7万欧元的国家债券,并持有5年以上;购买或租赁符合要求的房产。

2.西班牙移民申请条件

(1)年满18周岁

(2)购买至少50万欧元的房产投资

(3)无犯罪记录(4)购买健康保险

(5)在西班牙开设银行账号,NIE号码,房产证等材料

(6)体检合格

(7)经济来源证明

3.葡萄牙移民申请条件

(1)主申请人年满18周岁;

(2)无犯罪记录;

(3)购买50万欧元以上当地房产;

(4)投资维持5年以上,便可申请永居;

(5)居住要求∶第一年住7天,之后每两年共居住14天(6)可携带18岁以下的子女和65岁以上的父母一起申请。

注∶孩子若超过18周岁,需要满足在读未婚经济不独立

父母需满足65周岁以上,且经济不独立。

通过以上我们不难看出,马耳他的申请费用最低,并且可携带配偶,经济依附于主申请人的未婚子女,甚至是父母和祖父母,并且没有居住要求,更无需证明经济来源。

二、移民费用大对比1.马耳他

(1)律师费 200,000 人民币 父母/祖父母∶单人申请∶20,000 人民币(/户)(2)公证费2,000 人民币(按量收取,因人而异)

(3)认证费600人民币(9****RMB/份按量收取,因人而异

(4)马耳他公证处费用 40 欧元(20-40欧/份)

(5)翻译费3,000 人民币(160元/千字按量收取,因人而异)

(6)体检费主申请人∶2,000 人民币(约1000-2000)配偶∶2,000 人民币(约1000-2000)父母/祖父母∶2,000人民币(约1000-2000)子女∶2,000人民币(约1000-2000)

(7)背景调查费5,500 欧元(一家三口)父母/祖父母∶5,,000欧元(/人)

(8)行政管理费24,500 欧元(9)租房费租房∶ 12,000欧元(/年)

(10)医疗保险费主申请人∶500欧元(/年)配偶∶500 欧元(/年)父母/祖父母∶500 欧元(/年)子女∶500 欧元(/年)

(11)国债型投资产品 250,000 欧元

(12)国债认购费1,875欧元(投资额*0.6%-0.75%,预计1875-2500欧元)

(13)永居卡制卡费137.5欧元/人

(14)房产认证费购房27万欧元∶500欧元购房32万欧元∶500 欧元(15)购房款购房27万欧元∶270,000 欧元购房32万欧元;320.000 欧元

(16)印花税购房27万欧元∶13,500 欧元(房价*5%)购房32万欧元∶16.000 欧元(房价*5%)

(17)房产公证费购房27万欧元∶5,856欧元(房价*2%)购房32万欧元∶6,856 欧元(房价*2%)

2.西班牙

(1)购房费用∶投资购买50万欧元以上的房产;

(2)印花税∶一次性支付,出具买房合同后的三十天内缴纳,为总房价的0.1-1.5%;

(3)增值税∶一次性支付,出具买房合同后的三十天内缴纳,为房价的10%(一手房);

(4)过户费∶二手房交易中需缴纳房价的6--10%的过户税;

(5)房产注册费∶土地注册费要根基政府的收费表,再具体确定,约为房价的0.07%;

(6)房产公证费∶根据政府的税率表和房产的净值确定,例如50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间;

(7)律师费∶约为总房价(净值)1%~1.1%+21%增值税

(8)律师授权公证人费用∶签署律师授权书需在公证处进行,需缴纳公证人费用50~80欧元不等;

(9)物业管理费∶根据不同的房产户型及楼盘差异,物业管理费也不相同,大约为1000欧元每年。3.葡 萄牙

(1)公证费主申请人∶1,000人民币(按量收取,因人而异)

(2)认证费主申∶请人∶1,000人民币(按量收取,因人而异)

(3)翻译费主申请人∶3,000人民币(按量收取,因人而异)

(4)居留证申请费首次申请∶5,274 欧元 续签申请∶2,637欧元

(5)社会医疗保险主申请人∶300欧元(/人/年)配偶∶300 欧元父母∶300欧元子女∶ 300欧元

(6)购房律师费主申请人∶5,000欧元(房价*1%)

7)房产审核服务 主申请人∶700欧元(8)印花税主申请人∶4,000欧元(房价*0.8%)

(9)房产交易税 主申请人∶30,000 欧元(房价*6%)

(10)年度房产/市政税主申请人∶2,500 欧元(房价*0.3%-0.5%,取决于房产税务价

(11)房屋保险费主申请人∶300 欧元(200-300欧/年)

(12)房产公证认证主申请人∶800欧元(/套)

(13)税务代表费主申请人∶600欧元(/年)配偶∶856 欧元(/年)

(14)外方服务费主申请人∶100,000 人民币

(15)购房款主申请人∶500,000 欧元

(16)居留卡存档费主申请人∶528欧元配偶∶82 欧元父母∶82 欧元子女∶82欧元

(17)陪同费主申请人∶300 欧元(租车+陪同∶300欧元/天,不租车只陪同∶150 欧元/天,接送机∶80 欧元/次)

三、移民优势大对比

1.马耳他优势

(1)自然环境好

马耳他被誉为"地中海心脏"、"南欧瑞士"、"欧洲好莱坞",可见其自然环境之优越、居住环境之宜居。

(2)四位—体国

马耳他是欧洲唯——个同时具有英联邦、申根国、欧盟、欧元区身份的国家,这为马耳他居民的生活带来极大的便利,如持有申根国签证可于20多个欧洲申根国家间自由畅行;欧盟公民则可免签全球100多个国家,并到任一欧盟发达国家自由生活。

(3)全球避税天堂

马耳他是非全球征税国家,无遗产税、无净财富税、无资产税、无赠予税。(4)要求低,申请简单

无移民监(原则上只需登录一次),无语言、经商背景、学历等要求。一人移民,全家随行,一个家庭可获得七个欧洲身份。

(5)福利完善

(1)Malta居民(不包括未参加医疗保险的外国人)均可以在公立医院和诊疗所享受免费医疗福利。

(2)无养老金的老人,也可以享受免费医疗。投保者可以自由地选择医生就医.。

(3)马耳他还实行中小学免费义务教育,教育系统承袭英制,教育制度与国际接轨。

2.西班牙

(1)自然环境好

西班牙中部高原属大陆性气候,北部酥和西北部沿海属海洋性温带气候,南部和东南部属地中海型亚热带气候,一年之中晴天多,适合老年人。

(2)家人同行

一人申请,三代随行,妻子、儿女、父母同时可随行西班牙,并且无移民监。(3)福利好

西班牙是高社会福利制国家,全民享有社会医疗保险。并且西班牙的医疗水准较高,相关医疗设备也很先进,是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。健康医疗网络完善,卫生中心和医院分布密集,可以提供初级诊断和专门护理,就医十分方便。西班牙有完善的预防和应急体系,急救系统发达。

西班牙中、小学实行免费义务教育(6~16岁)。小学为6年,中学为4年,大学4 ~5年。西班牙政府福利开支不断增加。职工均可享受社会保险,费用由国家负担34%,企业和个人承担64%。2011年,西班牙的平均寿命为82.1岁,男性平均寿命为79.2岁,女性为85岁。

3. 葡萄牙

(1)生活环境佳

全年300多个晴天,不排华,物价低,非常适合养老居住。

(2)家人可同行

主申请人可以携带配偶,子女和父母一同办理葡萄牙的居留身份。(3)投资可靠

购房投资形式安全可靠,房产可自行选择。

综上来看,马耳他的优势更多,不仅一个家庭可以获得七个欧洲身份,而目是一步到位获得永居身份,不像其他两国,实行续签循环,五年后才可申请永居。综上所述,小编最推荐的欧洲移民国家属马耳他莫属,移民马耳他不仅政策简单,流程简便,相对的的其他花费也较少。

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