葡萄牙移民新数据出炉:谁在赶搭低价移民末班车?

近日, 葡萄牙移民局(SEF)公布了2021年8月份的黄金签证数据。 2021年8月份,共计有64位主申请人和79位附属申请获批葡萄牙黄金签证,投资额为3533.3万欧元。 其中,来自中国的申请人达到了19位,依旧排名第一。

从投资方式上来看,2021年8月份所有获批者中,有56位选择了房产投资,即通过购房方式来获得黄金签证的,投资额为3046.7万欧元。其中2448.5万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目;598.2万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。 


从主申请人的国籍来看,来自中国的投资者为19位,其次是美国(9位)、俄罗斯(5位)、加拿大(3位)和巴西(3位)。中国申请人一直稳居高位,并且其它国家投资人也在不断增加。这也说明,在里斯本、波尔图购房移民政策即将停止、疫情逐渐转好的情况下,不仅中国投资者,全球海外投资者也都看好葡萄牙的房产一路向好的发展趋势,对葡萄牙房产有着浓厚的兴趣,跑步入场赶搭里斯本、波尔图购房移民“末班车”。


此外,葡萄牙移民局也公布了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据, 数据显示,截止今年8月底,已有9939位主申请人获批葡萄牙黄金签证。其中中国申请人为4972人,占比在一半以上,可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。通过黄金居留计划,葡萄牙共吸纳了59.3亿欧元投资,其中53.6亿资金直接投资于房地产市场,占到了投资总额的90.4%。可见海外投资者对葡萄牙房地产市场兴趣浓厚。



低成本移民葡萄牙,仅剩3个月

根据葡萄牙政府颁布的2021年第14法条, 从2022年1月1日起,通过购买住宅不动产移民葡萄牙,将仅限于内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。对于备受中国投资者青睐的两大热门投资城市,里斯本以及波尔图,根据新政,将不再符合葡萄牙黄金居留法案。


这也意味着, 如果想要通过投资葡萄牙里斯本、波尔图等热门城市的房产,以获得黄金签证,那目前就只剩下三个月的黄金时间了,大家务必 珍惜这段宝贵的窗口期,抓紧上车。

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