后疫情时代,希腊的房产还值得投资吗?

最近在多个平台上看见有很多朋友在讨论“现在疫情,还能买希腊的房子吗?”这个话题,让很多人在评论区留言,一时间众说纷纭,各有各的的观点。那疫情期间,希腊的房子是否还有投资价值呢?我们当然要从长远的角度来看待!

房产有投资价值和升值空间,移民身份给家人带来一些出行的便利、升学深造、未来就业的更多选择,就有其价值和意义。我们今天就这个话题深入讨论一下, 现在疫情期间,希腊的房产是否还值得投资?


为什么说投资希腊房产是一桩有远见的“生意”?

1、从旅游经济角度:

以雅典酒店行业为例,游客对酒店的需求居高不下,旅游短租公寓也成了游客们的热门选择。对克里特岛、爱琴海南部和爱奥尼亚群岛这三个岛屿地区来说,旅游业的直接贡献更为这些地区创造了超过47.4%的GDP。

而在雅典市中心,房价在过去几年里上涨明显,利率上涨超过30%,财政收入更是节节攀升。 因此,希腊房产将更具投资价值。


2、从未雨绸缪的角度:

为了以后遇到特殊情况可以作为自住之用, 购房目的地国家的突发事件危机处理能力以及公共卫生设施条件也将被纳入买家的考量范围。

得到希腊身份之后,在紧急情况时有额外的政策支持、经济补贴等等。

就拿这次疫情来说,疫情期间希腊政府的安抚措施有:

①向全国170万工人发放总计8亿欧元的救济金,同时将偿还债务的期限延长4个月。

②再次保证复活节奖金,将全额发放给所有私营企业员工。

③再追加50亿欧元的预算,以解决新冠的影响。

④扩大对自由职业者的财政援助。综合来看,如果在希腊持有合法身份,在生活上是具有相对的稳定性的;无论是选择投资避险,还是居住生活都算是给自己留有“退路”。

趁希腊旅游/房产投资市场即将恢复之际,此时“入场”不失为一个好的时机。

希腊最新移民法案:

非欧盟公民在希腊购买符合规定的房产,就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”(永久居留身份)。


优势:

1.投资少。

2. 子女入学6年即可入籍。

3. 无需商业背景及资金来源证明,无学历、语言等要求。

4. 审理速度快。

5.无任何登陆和居住要求。

6.出租率高,房租收益高。

7.自由出行欧洲26个申根成员国。

8.无居住要求。

9.全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利。

10.无双重征税,消费水平低于欧洲其他国家。真正实现一人投资,三代移民;永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍,堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。


希腊买房移民申请条件


 1.申请人必须年满18周岁以上,无犯罪记录;

 2.在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产;

 3.购买全家的医疗保险;

 4.无需在当地有定期存款,只需保证稳定的海外收入,足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销;

 5.非欧盟成员国公民。


希腊不仅是一个浪漫的童话国家,也是一个非常值得移民的欧洲国家,其移民政策宽松,移民福利丰厚,随着申请人数的增加,就业市场竞争压力加大,如果你想移民希腊,最好利用目前政策相对宽松,投资少,审批周期短的情况,立即申请办理,以防错过最佳时机。

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