希腊移民条件看似简单,实则需要注意的地方还有很多!

虽然疫情让希腊移民政策受冷,但是随着边境的开放,以及移民市场仍然存在的巨大需求,想必希腊移民政策还是能焕发新的活力。不过,希腊移民条件看似简单,但是在办理过程中需要注意的内容还是非常多的。具体内容且看澳臻移民的详细介绍。

1、如果寻找合适合自己的房源

希腊房产市场并不大,几乎所有办理买房移民的申请者都会选择在雅典购置房产。但是对于不熟悉希腊,不熟悉雅典房产市场的买家而言,如果自己寻找房产,难免会一头雾水,不知所措。虽然通过移民公司联系当地开发商找房源会花费一些服务费,但是相关的费用相较于买房的费用,不到九牛一毛,但是节省的精力和时间是没法用金钱衡量的,而且在后续房产交割,以及移民程序办理方面,都能节省很多精力,无需自己办理。

此外,自己寻找房源可能会落入相关的陷阱,国内那套忽悠方法在国外同样存在,比如先在网络上寻找房源,然后开始联系当地的中介看房子,大多数情况下是这样的,等抵达了希腊,见到了中介,想看之前的房源,对不起没有,已经卖掉了,然后带着看类似的,所谓类似的房源,肯定不如之前看中的吗,而且是否存在法律风险也不得而知。

2、过分相信位于希腊的所谓朋友

还有一些买家声称在希腊有朋友,让这些人帮助寻找所谓靠谱房源,这样的操作也存在这不小的风险。因为人是比较复杂的,在一些利益驱使下会不会真正的靠谱,这也是需要冷静考虑的问题。另外就算朋友十分靠谱,对方是否了解政策,法律以及相关市场的情况,如果没有几年的经验,哪怕当地人也不会非常了解房地产行情。

3、确定房产之后的相关问题处理

事实上,选到合适房产只是买房移民的一个步骤,后面房产的交割,过户,产权,税务等问题才是最重要的,包括移民材料的准备和递交,何时预约打指纹,何时拿蓝纸,何时拿永居卡,这些都需要包括律师,会计师等专业人士的参与,个人是很难搞定的。

律师既了解希腊房产过户,又非常了解希腊移民法,在整个移民过程中起到的作用是非常大的。购置房产的时候需要律师,看看房产是不是符合移民要求,房子有没有什么问题。在递交移民材料,以及办理相关手续的时候,移民律师的作用更是凸显。

总的来看,虽然希腊移民政策看似十分简单,只需购置不低于25万欧元房产即可,但是在选择房产,以及后期申请移民身份的过程中,需要注意的地方和内容还是非常多的。

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