ParkAvenue父母退休投资移民讲座首期-反响热烈,你不能错过的现场视频!



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疫情以来多少父母、亲人无法团聚;这时候才觉得一张PR的珍贵。



疫情以来本以为要跌的房价却不停上涨;这时候才觉得去年就该下定金的。



面对如此百年一遇的形势,您该如何积极应对以上挑战呢?




7/9号下午,Henry邀请移民顾问Belinda来到CPG康拉德地产在Ellerslie的Park Avenue联排别墅现场,为十几位专程赶来的客户详细解答了“父母退休投资移民”和“移民局认可的房产投资项目”的细节和流程。


很多客户不知道父母团聚移民和父母退休投资移民的具体区别,更不知道 母退休投 资移民可以在新西兰选择投资100万纽币的 新房(只能是新房)获取更多的回报




父母团聚移民


父母团聚移民需要EOI抽签,需要一位有身份的成年子女在新西兰用至少两倍于本地工资中位数的收入才能担保一个父母,然后每增加一个父母增加一个中位数收入。

如果两位成年子女的收入加起来给父母担保呢? 那就是从三倍中位数收入起担保一位父母,然后每增加一个父母增加一个中位数收入。

能够达到这种收入标准的个人所得税率高达33%以上,如果担保两位父母的话,每年的税可能高达4****到6****纽币,而且移民局要求收到ITA邀请信之前三年中至少两年满足此标准,也就是说三年至少交了十几万的税,这十几万买房付个首付不香吗? 
而每年团聚移民的名额只有1000名,父母雅思成绩要过5.0,否则要交ESOL学费1735纽币/人。


父母退休投资移民


优点:

  • 子女拿到PR身份后不需要等待3年,马上即可申请父母移民;

  • 没有EOI等待选取过程,直接递交申请文件;

  • 没有英语要求;

  • 不需要用子女的任何收入作为担保。


要求:
  • 主申请人需要投资100万纽币的资金,需证明资金的合法来源,投资至少4年;移民AIP批准后,资金要在 一年内通过正规银行途径转入新西兰。

  • 主申请人现年收入达到6万纽币以上,如退休金,租金,股票,分红等;移民批准后无需再提供年收入;

  • 主申请人要证明有50万纽币的安家费,无需证明安家费的合法来源,无需转入新西兰,在中国和新西兰的房产都可以作为证明;

  • 父母身体健康,无犯罪史;

  • 证明子女以新西兰为家。



父母退休投资移民优缺点


比较以上两种和父母相关的移民方式, 父母退休投资移民由于无需等待EOI抽签,投资金额较小,来源多样化,成为目前最为推荐的一种方式。 但是具体来说,仍然有个很重要的问题需要回答:如果100万纽币到位了,投资什么产品会比较安全又能有合理的收益?

答案很简单:


简单的说就是移民局认可的新开发房产项目,康拉德地产开发的项目就是移民局认可的,而市场上在售的联排别墅投资项目的开发商肯定只有康拉德一家而已。



所以如果你正好符合条件或正在申请父母退休投资移民,希望在QDI,政府债券,股票等投资项目外寻找更具有成长性的投资项目-譬如康拉德地产的房地产的话,请联系;





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