葡萄牙黄金签证 | 详细解读移民政策的前世今生
随着传统移民国家政策的收紧,葡萄牙移民潮持续升温,风靡了中国各大城市,众多投资者将目光投射在葡萄牙上。
每年在葡萄牙平均只需居留最长7天的时间。
成为葡萄牙居民,您可以在整个申根地区自由旅行。
一旦成为公民,您就可以在欧盟/欧洲经济区的绝大部分地方生活和工作
与许多其他“黄金签证”计划不同,该计划未被OECD列入黑名单。
葡萄牙是一个安全稳定的国家,物价低廉,生活水平高,拥有良好的医疗保健和教育体系,坐享发达的交通以及欧洲大陆最佳的气候。
葡萄牙黄金签证的历史
葡萄牙于2012年签发的黄金居留许可计划(ARI)使非欧盟/欧洲经济区公民能够获得特别居留许可,其条件是需要在葡萄牙维持5年投资。
葡萄牙永居的独特之处在于,投资者每年仅需在葡萄牙停留约7天即可保持居留权,同时仍可享受成为欧盟居民的所有好处,包括整个申根区的免签证旅行。
迄今为止,该计划已使6,500多名外国投资者受益,也对葡萄牙经济起到了重要推动作用。截至今年2月,该计划为葡萄牙吸引的总投资额达到了4,851,321,701欧元,差不多有五十亿欧元。
对于该计划的投资者而言,这是个好消息,因为该计划由此得到了葡萄牙几乎所有政党的广泛支持。保守派政府在2012年推出了该计划,但自2015年底新党派掌权以来,现任社会主义联合政府甚至扩大了该计划。
到目前为止,黄金签证发放给了中国公民的最多,其次是巴西,南非,土耳其和俄罗斯公民。
投资要求
收购价值至少为500,000欧元的房地产。
如果房产30年前完成建造或位于城市再建区并需进行修复工作, 最低投资额降至350,000欧元。
投资至少350,000欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。
谁有资格获得黄金签证?
投资者是任何第三国国民,意味着葡萄牙和欧盟/欧洲自由贸易区公民除外的任何人,在完成对葡萄牙的适当投资后都可以申请黄金签证。
投资可以作为个人进行,也可以通过符合要求的法律实体进行。
无犯罪记录。
投资额度满足黄金签证要求的最低投资额度。
您还需要满足下面提到最低居住要求。
您需要满足哪些要求?
投资至少维持五年。
在第一年在葡萄牙至少停留7天,然后在接下来的2年中不少于14天
第1年
葡萄牙议会最近通过了一项预算提案,该提案试图将里斯本,波尔图和所有其他沿海城市的房地产排除在获得黄金签证的资格之外。
如果您选择商业投资路线,则最低投资额和所需雇用人数也可能会增加。
目前具体的实施细则尚不明确,预算提案不是专门针对实施而制定的,它只是赋予政府更改规则的授权。
政府代表表示,他们不希望这项提议影响任何正在进行的投资,并建议新规定要到明年年初才生效。
获取葡萄牙的税号(NIF),然后在当地开设银行帐户。
选择您心仪的房产,完成必要的投资(在当地律师的帮助下完成过户)。
从原籍国收集所有必需的文件(有效期在提交申请之前三个月之内)。
将所有必要文件公证并翻译成葡萄牙语。
在葡萄牙收集必要的文件(您的律师可以提供帮助)
填写并提交黄金签证申请(通常通过您的律师)。
支付手续费。
等待收到SEF的初步批准。
选择面试的日期,时间和地点。
准备必要的文档原件,现场面试。
等待最终批准。
获取居留卡。
现在疫情特殊时期,葡萄牙35万欧元基金移民项目优势凸显。
基金不需要商考
全程只需在申请首次黄金居留卡时登陆葡萄牙录指纹,而且拿到的是黄金签证,不是普通旅游签或者商务签哦!
基金不需要交税
基金的启动费和管理费会从最终的收益中扣除,在扣除这些费用后,还有一定的收益。
基金申请材料简单
投资基金项目,提交的申请材料都是一些简单基础的个人信息、家庭成员信息、工作经历、教育经历。
葡萄牙35万欧基金项目推荐
该投资基金已在葡萄牙证券市场委员会(CMVM) 监管及备案,并由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金。
一、基金概述
【基金名称】JWP GOLDEN FUND, FCR
【基金类型】私募股权基金
【投资门槛】€350,000.00
【最短投资期限】5+1年
【认购名额】280个名额
【基金投资方向】基金主要涵盖学生公寓,酒店,办公地产等三大板块。经济发展带来的需求增长,市场转型带来的整合并购机遇,以及资产供给的稀缺性是驱动投资价值的底层逻辑与核心动力。
二、投资策略
基金采用保守稳健的投资策略,优先保证投资人本金安全。保守稳健主要体现在以下三个层面:
首先,资金去向保守
基金投资优先选择地段核心,附近同类资产出租率高的位置。该类资产首先保值和升值属性强,同时因为其稀缺性所以在资本市场中认可度高,继而为未来资产出售退出提供流动性保证。
第二,投资工具安全
基金本身绝不动用杠杆,同时,基金在进行债权投资的时候是需要有实物抵押的。在进行股权投资时,基金会要求被投对象签署股权回购协议,令其具备债权属性,进而提升资金安全性。在收购成熟物业时,基金会看重被投对象的现金流收益能力。稳定的现金流收入是该类资产创造收益的保障。
最后,退出路径清晰
在基金制定投资策略和确定被投项目的时候,会同步构建退出方案。基金未来主要采取的退出方式包括:债权到期行权,股权协议出让,卖至其他金融机构,以及行业内部转售。
整只基金认购操作简单,费用清晰透明,并且有专业金融团队负责管理,安全稳健。可以将申请人的投资配置更加多元化,有效分散风险。
另外投资不使用杠杆,基金全部投资行为只利用自有资金。投资人是资产的唯一持有人,最大化本金安全性。相信对于广大的投资者来说,基金项目将成为更好的选择!
------相关阅读--------
葡萄牙35万欧基金项目:有身份有收益,还享更多福利
葡萄牙即将成为E-2签证协约国,曲线赴美又添加一国家!
图解S先生葡萄牙购房移民全过程
本文来源:网络,版权归原作者,如有侵权请联系小编处理。
如您想了解更多移民留学的资讯,可长按下面的微信二维码关注我们
或拨打电话400-028-9718或拨打17308032031进行咨询
洲际海外 ∣让世界近在眼前
咨询热线:400-028-9718
文章转载自微信公众号洲际海外
有疑问?
文章没看明白?还有疑问?您还可以通过留言告诉我们,我们会在收到留言后第一时间联系您。
姓名:电话:
疑问:版权声明
1、本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;
2、文章部分图片及信息来源于网络,文字与部分图片之间无必然联系,版权归原作者所有;
3、我方无意侵犯某方的知识产权,如有侵权,请联系删除。