西班牙购房移民，不仅是海外身份，房产增值更是可观！

文章来源：微信公众号平台 2021-06-28 09:48

西班牙购房移民

根据西班牙《国家报》报道称，西班牙目前位列中国人海外购房目的国的第七位，排在美国、澳大利亚、加拿大、英国、泰国和新西兰之后。

西班牙的购房移民对中国投资者十分具有吸引力，花50万欧元以上（约合856万人民币）就可以申请西班牙移民，获得居留身份，打开通向26个申根国的大门。

西班牙房产市场

世界权威金融分析机构Standard & poor’s（标准普尔）预估西班牙房地产市场将在今年开始迎来理性增长，2021年涨幅有望达到1.4%，2022年增长至4.3%。

其实，长期投资西班牙房产的外国主力军来自于英国、北欧、美国等国家，西班牙房产市场多年稳定向上的发展，靠的是国家的综合产业实力。

旅游业全球最发达国家之一，欧洲教育体系，西班牙大语种完胜其他国家，生活环境绝佳，本土各行业发展迅猛，自给自足常年占比欧洲出口量的四分之一，这些因素吸引着全球各国投资客的眼球！

西班牙知名房产网站Fotocasa发布了2020年度全国房产投资回报统计报告。数据显示，从去年到现在，房租价格已连续上涨了。专家分析认为，人们在西班牙旺盛的租房需求与租赁房屋的供应不足，导致了租金的不断上涨。

Fotocasa的总监阿娜伊丝·洛佩斯（Ana?s López）指出，“从2020年初开始，西班牙的房租价格就一直在上升，根据我们记录的数据，房租已比去年增长了近10％。”该报告对比了相同区份内房产销售平均价格及出租价格，得出了年租金占房产总售价的百分比。

这一数据说明，在西班牙境内购买一套用于出租的房产，是一项非常稳妥的投资方式，长期积累靠租金即可实现回本及资产翻倍。

疫情虽然不可避免地对全球房地产市场带来了的影响。但是，外国投资者对西班牙的兴趣和需求并没有降低，这也再次证明了这个国家房产的投资价值。

对投资者来说，西班牙房产稳定的租金收益，是家庭或者企业现金流动性的有益补充。在当前形势下，配置这样优质的生息资产，对于增强资产韧性和灵活应对经济形势，都大有裨益。

绿卡+房产打开双赢局面

黄金签证政策实施后开始的，买房政策更加灵活化，不再限定必须购买价值50万欧元的单一房产来获得居留，而是可以分别购买多个房产来达到金额规定标准。那么，西班牙竞争优势有哪些？

家庭成员可以同时获得移民身份，子女享受欧盟高质量的教育资源，同时，子女以海外身份回国享受华侨生待遇。

西班牙土地是私有制，购房即可获得永久产权，可以世代相传。同时房产可以出租，获得永居身份后，还可以出售。

资产配置：投资50万欧元西班牙房产，可保持和增加资产价值，可对抗通货膨胀。

无需签证，可到28个欧盟国家旅游，上海、北京直飞马德里、巴塞罗那不需要转机。

移民条件

西班牙移民分为两种

购房移民

非盈利移民

为大家介绍完了西班牙购房移民，想要定居西班牙的朋友们，抓紧联系我们，提前整理资料，准备开始申请吧。

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